Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Gilze gelegen zeer karakteristiek vrijstaand woonhuis met royale privacy biedende tuin, 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein. De woning is in de afgelopen jaren aangepast aan de huidige woonwensen en direct geschikt voor fijne bewoning. Achter de poort vindt je een oase van ruimte en groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal/entree met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 38m²) is voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard, praktische werk-nis in de voormalige kelder, provisiekast. Kenmerkend voor de woonkamer is de vele lichtinval. Aan de achterzijde (deels uitgebouwd met een smaakvolle erker) staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
De royale leefkeuken (ca. 14m²) met inbouwapparatuur is ingericht met een 4 pits gaskookplaat(2018), hete luchtoven (2018), vaatwasmachine, koelkast, Quooker, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichtkoepel. Vanuit deze keuken is middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en een praktische provisiekast. Vanuit deze bijkeuken is toegang mogelijk tot de heerlijke tuin en het tussenportaal.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet en fonteintje.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal is de badkamer te bereiken en hier is voldoende lichtinval middels de lichtkoepel. In deze ruimte is de opstelplaats van de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2021) daarnaast voorzien van vloerverwarming en een praktische vaste kast.

Badkamer
De royale badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel, radiator en een lichtkoepel.

Tuin/terras
De royale en zonnige tuin op het oosten is gelegen naast de woning. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een overkapping en sfeervolle buitenhaard, diverse terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, moestuin en een achterom. Vanuit de tuin is toegang mogelijk tot een tweetal bergingen, houtopslag en buitenkeuken.

Berging 1
De royale berging is voorzien van elektra(ca. 26m²) en voorzien van een tweetal lichtkoepels en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Berging 2
Deze berging (ca. 8m²) is toegankelijk middels een schuifdeur en voorzien van elektra. Deze berging is momenteel in gebruik als fietsenstalling/opslag.

Berging 3
Achterin de tuin is eveneens een berging met elektra en schuifdeur gelegen. Deze berging wordt momenteel gebruikt als houtopslag.

Buitenkeuken
Achterin de tuin is een ruime buitenkeuken gelegen. De heerlijke tuinkamer beschikt over een karakteristieke pizza steenoven uit Sardinië, gasaansluiting, koelkast, lichtkoepel en gemetselde keuken met opbergkasten.

Oprit
De oprit is gelegen naast de woning en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 4 voertuigen op eigen terrein. Vanuit deze oprit is middels een toegangspoort de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, toilet en praktische provisiekast. Vanuit deze bovenhal is de bergzolder te bereiken met een losse trap.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, praktische kastenwand, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiator, tv-aansluiting en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen slaapkamer (ca. 9m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, tv-aansluiting, hardhouten kozijn met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen "master" slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing, airco-unit en tv aansluiting. Deze slaapkamer is in 2000 geheel aangepast doordat de nok verhoogd en geïsoleerd is.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet, fonteintje en radiator.

Bijzonderheden:

- De woning is met recht instapklaar te noemen;
- Ideaal voor het vestigen van kantoor aan huis met viertal eigen parkeerplaatsen;
- Woning is afgelopen jaren gemoderniseerd: o.a. meterkast, toilet en lichtkoepels;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 7 zonnepanelen(2020);
- Heerlijke fijne woning met privacy biedende achtertuin.

Kenmerken