Nerhovensestraat 16 Gilze

Nerhovensestraat 16, Gilze

€ 549.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
268m²
Bouwjaar
1958

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Gilze is deze ruime en compleet gemoderniseerde hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een energielabel A, vijf ruime slaapkamers, een heerlijke aanbouw en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en eigen oprit.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De hal/entree voorzien van een prachtige Portugese vloer welke toegang toegang tot het toilet, de meterkast (10gr + aardlekschakelaars) kelder, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met de originele fonteintje en een staand closet.

Woonkamer
De sfeervolle uitgebouwde woonkamer (ca. 55m²) is voorzien van een prachtige houtenvloer (massief eiken) en sfeervolle houtkachel. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een heerlijke ruimte wat ideaal als speelkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte aangebouwd. De aanbouw beschikt over een duurzame sedumdak, een fraaie Portugese tegelvloer met vloerverwarming en een convectorput. Daarnaast heeft de aanbouw direct tuincontact middels de sfeervolle openslaande deuren.

Keuken
De half open keuken is in het midden van de woning gelegen. De keuken is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt het over een 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine (2023), koelkast, spoelbak, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. De keuken is verder voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en hier zijn vanzelfsprekend de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de praktische berging/garage toegankelijk en is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk.

Berging/garage
De berging/garage van ca 12m² is voorzien van elektra en openslaande deuren richting de oprit.

Tuin/terras
De royale tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een heerlijke overkapping met berging welke in 2019 is geplaatst en tevens voorzien is van elektra. Verder beschikt het over een buitenkraan, fijn terras, een heerlijk gazon, diverse borders met beplantingen en een achterom.

Berging
De berging is voorzien van elektra en voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.00m. x 4.71m. is tevens voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een dubbele wastafelmeubel en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.34m. x 3.68m. is voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde boven de garage gelegen slaapkamer van ca. 5.51m. x 2.78m. is met de opbouw uit 2019 gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.36m. x 3.59m. is eveneens met de opbouw in 2019 gecreëerd. De slaapkamer is tevens voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een wastafel en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De in 2022 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloop douch, wastafel en hangend closet.

2e verdieping
De overloop geeft toegang tot een praktische bergzolder en vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd (Merk: Vaillant Bouwjaar: 2009)

Slaapkamer 5
De op de bovenste etage is de ruime slaapkamer van ca. 3.19m. x 4.66m. gelegen. De slaapkamer beschikt over een dakkapel met houtenkozijnen welke voorzijn zijn van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime hoekwoning met 189m² woon oppervlakte en 5 slaapkamers;
- Compleet gemoderniseerd met o.a. nieuwe waterleidingen, elektra, meterkast, dakkapel en aanbouw (2015).
- Opbouw in 2019/2020 gezet voor het creëren van extra woon oppervlakte en slaapkamers;
- Energielabel A en o.a. voorzien van 11 zonnepanelen en spouwmuur isolatie.
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping uit 2019
- Voorzien van een eigen oprit.
- Heerlijke fijne woning met privacy biedende achtertuin.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
268m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 136m², 1142×1194cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
12m², 280×421
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nerhovensestraat 34, Gilze

€ 489.000 k.k.

  • 548m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Wevershof 13, Gilze

€ 475.000 k.k.

  • 536m³
  • 124m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.