Groenvoort 34 Gilze

Groenvoort 34, Gilze

€ 498.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
290m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Groenvoort in Gilze is deze vrijstaande woning gelegen. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is volledig vrij gelegen aan de oostzijde van het perceel. Verder beschikt de woning over 160m² aan woonoppervlakte, heeft het een garage met eigen oprit en is de zolder etage voorzien van een dakkapel en een pas vernieuwde CV ketel uit 2024.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van een prachtige landelijke stijl tegelvloer welke toegang geeft tot de meterkast (8 groepen) en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer middels een loopdeur toegankelijk.

Toilet
De ruime toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De toiletruimte is voorzien van twee raamkozijntjes voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De aan de zijkant uitgebouwde ruime en lichte woonkamer telt in totaal ca. 54m² aan woonoppervlakte. Het is voorzien van dezelfde hoogwaardige kwaliteit tegelvloer als de hal. Welke in de aanbouw beschikt over vloerverwarming. Verder beschikt het over houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de aanbouw heeft men direct tuincontact middels openslaande deuren.

Keuken
De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In deze ruimte is wederom dezelfde fraaie vloer gelegen. De keuken bestaat uit een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en beschikt het middels een loopdeur over direct tuincontact.

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Daarbij ligt het heerlijk vrij aan de oostzijde van het perceel. De achtertuin beschikt over een terras met zonnescherm, een gazon en een pergola. Achter de garage is een tuinkas met elektra gesitueerd. Tevens is aan de vrij gelegen oostzijde van het perceel een achterom gelegen.

Garage
Voor de garage bevindt zich een royale oprit, de garage is circa 17m² en is voorzien van elektra, water en een radiator. Aan de voorzijde beschikt het over een stalen kanteldeur en aan de achterzijde is de garage tevens te bereiken vanuit de achtertuin middels een loopdeur.

Eerste verdieping:

De bovenhal met een vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, trappenkast en de badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.76m. x 3.09m. is voorzien van tapijttegels op de vloer, behang wandafwerking en vernieuwde houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.80m. x 3.23m. is voorzien van een fraaie houtenvloer, behang wandafwerking en vernieuwde houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.76. x 2.50m. is voorzien van een zeilvloer, behang wand afwerking en beschikt tevens over vernieuwde houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 2de staande closet, een wastafelmeubel en ligbad met douchecombinatie. Ook de badkamer is voorzien van nieuwe houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Tweede Verdieping:

Middels de vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een ruime bergzolder gecreëerd waar tevens de opstelling gesitueerd is van de in 2024 vernieuwde HR-combiketel (merk: Intergas bouwjaar 2024). Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamer 4
De boven gelegen slaapkamer van ca. 3.02m. x 2.85m. is voorzien van dakkapel met houtenkozijnen. Verder beschikt de slaapkamer over tapijttegels, een verwarmingselement en een wastafel.

Slaapkamer 5
De boven gelegen slaapkamer van ca. 2.37m. x 2.82m. is voorzien van dezelfde dakkapel met houtenkozijnen. Ook deze slaapkamer beschikt over een verwarmingselement en is afgewerkt met schrootjes.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime vrijstaande woning met 160m² aan woonoppervlakte;
• Ruime woonkamer wat aan de zijkant is uitgebouwd;
• Gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuiden;
• Voorzien van een garage met eigen oprit;
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Gilze.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
634m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 977×580cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 305×549
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nerhovensestraat 34, Gilze

€ 489.000 k.k.

  • 548m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Wevershof 13, Gilze

€ 475.000 k.k.

  • 536m³
  • 124m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.