Omschrijving

Te moderniseren vrijstaande woning in het buitengebied van Gilze. De woning is in de jaren '90 voorzien van een royale uitbouw van ca. 65m² waardoor deze woning voorzien is van het volledige woonprogramma op de begane grond en perfect te gebruiken is voor dubbele bewoning of voor een groot gezin.

Bijzonderheden
- De mogelijkheid voor dubbele bewoning;
- Gelegen op een perceel van 855m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Vrijstaande garage;
- Er dient rekening gehouden te worden met modernisatie;
- In het koopcontract zal de NVM nooit zelf bewoning clausule worden opgenomen.

Voorhuis
De woning bestaat uit het originele woonhuis gebouwd in 1953 en aan de achterzijde is in de jaren '90 een uitbouw geplaatste van ca. 65m² ten behoeve van een tweede woonunit, ideaal geschikt voor mantelzorg of een beroep aan huis.

Entree/hal
Aan de voorzijde van de woning gelegen entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is de keuken te bereiken.

Keuken
Royale leefkeuken van ca. 4.07m x3.99m met een keurig doch eenvoudig keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een oven, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot de woonkamer, kelder en de entree van de aangebouwde achterwoning.

Kelder
Royale kelder van 7m² groot en 1.75m hoog.

Woonkamer
Aan de linker voorzijde van de woning gelegen woonkamer van ca. 5.80m x 3.48m voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen en schroten plafond.

Aanbouw

Entree
De Entree van de achter gelegen woning is te bereiken vanaf de rechter zijkant van de woning. In de entree is de CV-ketel en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) voor de aanbouw aanwezig . Vanuit de entree is de woonkamer en de badkamer te bereiken.

Woonkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime woonkamer van ca. 25m² groot. In de hoek van de woonkamer is een eenvoudig keukenmeubel gesitueerd. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers op de begane grond te bereiken.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 3.98m x 2.99m met toegang tot de badkamer ensuite.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer/kamer van ca. 3.61m x 2.99m met toegangsdeur naar de achtertuin.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en is ruim 700m² groot. De tuin is opgesplitst in drie delen, een terras achter de woning en een royale voortuin en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is in de voortuin door middel van een hoge heg enorm veel privacy gecreëerd.
Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen achter de garage en is ca. 22m diep en gelegen op het oosten. In de achtertuin, voorzien van vaste beplanting en royaal gazon geniet je van enorm veel privacy. In de achtertuin zijn tevens twee houten buitenbergingen aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers op de eerste verdieping en middels vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.09m x 2.93m voorzien van vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.51m x 3.01m voorzien van vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.51m x 2.72m voorzien van vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.

Slaapkamer 6
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.14m x 2.62m voorzien van vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.

Vliering
Op de originele woning is een vliering aanwezig welke te bereiken is via de vlizotrap.


Garage
Royale L-vormige garage van ca. 32m² en voorzien van elektra en een loopdeur naar de achtertuin en het terras achter de woning. Aan de garage is tevens een carport gelegen voor het parkeren van een auto.

Kenmerken