Aalstraat 1 Gilze

Aalstraat 1, Gilze

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
154m²
Bouwjaar
1940

Omschrijving

Nabij het centrum van Gilze gelegen, royaal appartement met onder meer een riante woonkamer van circa 60m², heerlijk dakterras en royale slaapkamer voorzien van grote inloopkast en badkamer en suite.

Begane grond
U betreedt het appartement via de royale hal op de begane grond. In de entree/hal zijn de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aanwezig. Uiteraard is er ook lift aanwezig om het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping

Hal
U betreedt het appartement door middel van de centrale hal op de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Daglicht is hier gecreëerd door een lichtkoepel. In deze hal is de lift, trapopgang, berging, stookruimte en het toilet aanwezig.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is maar liefst 60m² groot en beschikt over een hoogwaardige eikenhouten visgraat vloer en inbouwspots. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is het royale dakterras middels openslaande tuindeuren (voorzien van rolluik) te bereiken. Daarnaast heeft de woonkamer de beschikking over een airco en zonwering.

Dakterras
Royaal dakterras van ca. 6.32m x 5.73m voorzien van een buitenkraantje. Op het dakterras geniet je van volop privacy en kun je tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon.

Keuken
Aan de voorzijde van het appartement gelegen royale keuken voorzien van een plavuizen vloer en keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwde frietpan. De keuken is royaal van opzet waardoor je hier makkelijk een extra eettafel kunt plaatsen, daarnaast is in deze ruimte een airco en de videofoon aanwezig en is het extra balkon (4m²) op het westen te bereiken.

Slaapkamer
Royale slaapkamer van ca. 4.49m x 4.34m voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting en airco. De ramen in de slaapkamer zijn voorzien van zonwering en horren en vanuit deze ruimte is de inloopkast toegankelijk.

Inloopkast
Royale inloopkast van ca. 7m² groot voorzien van hetzelfde afwerkingsniveau als de slaapkamer. Vanuit de inloopkast is tevens de ruime badkamer te bereiken.

Badkamer
Royale badkamer van 4.52m x 3.38m voorzien van alle gemakken zoals een whirlpool hoekbad, ruime douchecabine en dubbele wastafel met hoogwaardig meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als de inloopkast te bereiken.

Bijzonderheden
- Royaal appartement van ca. 154m²;
- Mogelijkheid tot aanschaf van een extra garage op de begane grond;
- Mogelijkheid tot de aanschaf van een extra leefruimte op de begane grond;
- Heerlijk dakterras plus extra balkon;
- In het koopovereenkomst zal de "nooit zelf bewoningsclausule" worden opgenomen.

Geschiedenis Aalstraat 1
Joannes Baptist de Jong startte in 1885 een schoenfabriek op de zolder van de looierij van zijn vader. Na diens overlijden in 1895 bouwde hi een schoenfabriek van 9x7 meter met een verdieping en schafte machines aan, vanaf 1900 met en stoommachine aangedreven. In 1904 volgde uitbreiding met een nieuw gedeelte van 20×15 meter en werd zelf elektriciteit opgewekt, de eerste in Gilze. Kort voor zijn overlijden in 1928 wijzigde de Jong de naam van de zaak in 'Aristo'. De zonen van zijn zus, Kees en Govert Aarts, sinds 1916 in de zaak, volgden de eigenaar op. Verkoop van de schoenen vond ook plats in de eigen Aristo-schoenenwinkel in de Nieuwstraat. Na de aanbouw van een kantine, moderne toiletten en een fietsenstalling in 1950 voor de 130 personeelsleden, stagneerde de verkoop vanaf 1970 door buitenlandse concurrentie. Uiteindelijk werd in januari 1973 de zaak gesloten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Inhoud
492m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noord, 36m², 573×632cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Bedrijventerrein Broekakkers

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Bedrijventerrein Broekakkers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bedrijventerrein Broekakkers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.