Winnensland 11 Geldrop

Winnensland 11, Geldrop

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
286m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte en ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken garage en royale oprit met carport!
De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en beschikt over een klassieke keuken met luxe inbouwapparatuur, 4 volwaardige slaapkamers en moderne badkamer met ligbad. De woning heeft een verzorgde achtertuin met houten terrasoverkapping waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen.
De woning ligt in de zeer gewilde wijk 'Zes Gehuchten' nabij basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen en Natuurgebied ''De Grijzenrooise Zegge''.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezelkabel) geïnstalleerd en is er mogelijkheid voor een alarminstallatie in de woning.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte volledig betegeld met hangcloset en fonteintje.

Keuken
Lichte klassieke keuken aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een 6-pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. De keuken heeft zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Woonkamer
Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met Eikenhouten parketvloer, hoge plinten, wanden en plafond met strak stukwerk. Door de uitbouw is de woonkamer maar liefst ruim 12.36 meter diep. Via de de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Bijkeuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen praktische bijkeuken met gootsteen en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.
Vanuit de bijkeuken is de garage en de achtertuin bereikbaar.

Garage
Inpandig te bereiken garage (6.00 x 2.86 m.) voorzien van elektriciteit, aluminium openslaande deuren aan de voorzijde en middels vlizotrap te bereiken vliering voor extra bergruimte.

Tuin
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het oosten met fraai aangelegde combinatie van gazon en beplating. Er is een terrasgedeelte met sierbestrating en elektrische zonneluifel. In de privacy volle achtertuin kunnen verschillende zithoeken worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een houten terrasoverkapping. De tuin is achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.14 x 3.25 m) met vloerbedekking, strak gestucte wand- en plafondafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing, hor en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.24 m) met vloerbedekking, strak gestucte wand- en plafondafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing, hor en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.08 m) met vloerbedekking, strak gestucte wand- en plafondafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing, hor en rolluik.

Badkamer
Moderne badkamer volledig betegeld in lichte kleurstelling voorzien van douche met regendouchekop, royaal ligbad, hangcloset, dubbele wastafel incl. meubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met net afgewerkte ruime voorzolder met laminaatvloer en Velux dakvenster.
Op de voorzolder is de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2017).

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (4.04 x 2.66 m) met Velux dakvenster met isolerende beglazing.
De slaapkamer is netjes afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden. Het dak is volledig voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden
· Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning;
· Inpandig te bereiken garage en royale oprit met carport;
· Energielabel B;
· Klassieke keuken met luxe inbouwapparatuur;
· Moderne badkamer met ligbad;
· 4 ruime slaapkamers;
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
· In de gewilde wijk 'Zes Gehuchten';
· Basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand;
· Aanvaarding eind januari 2025.

Winnensland 11 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
286m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
562m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 120m², 990×1208cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 268×600
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 489m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Maarten Trompstraat 31, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 602m³
  • 148m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.