Waterpoort 4 Geldrop

Waterpoort 4, Geldrop

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
167m²
Bouwjaar
1981

Omschrijving

Bungalow gelegen in de groene wijk 'Hulst'. Deze geschakelde woning beschikt over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers), badkamer, lichte woonkamer, privacyvolle en zonnige tuin op het Westen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze volledig gelijkvloerse woning heeft de perfecte basis om hier je droomhuis van te maken!

De woning ligt in een rustige en groene omgeving. Zo kun je heerlijk wandelen langs het Eindhovensch Kanaal. Zoek je liever de drukte op? Het gezellige centrum en Eindhoven ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Royale entree voorzien van meterkast met glasvezel (4 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtstroom) en toegang tot de woonkamer, provisieruimte, badkamer en de twee slaapkamers.
Via het luik bij de entree is ook de ruime bergzolder te bereiken.

Woonkamer
Lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen welke toegang geeft tot de zonnige tuin. De vloer in de woonkamer is bekleed met sisal tapijt welke is doorgelegd over vrijwel de gehele beneden ruimte, behalve in de keuken, toilet en badkamer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt in neutrale kleurstelling en er is airco aanwezig.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken met houtlook pvc-vloer. De keuken in hoek opstelling beschikt over 2-pits gasfornuis en 2- pits gasplaat (Gaggenau) met afzuigkap, combi-oven
Er is hier een aangename hoeveelheid lichtinval door de raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 4.51 x 2.89m. met sisal tapijt, behang wandafwerking en houten kozijnen met enkel glas en handmatig rolluik. Daarnaast is er airconditioning geïnstalleerd en heeft de kamer prachtig uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 2.83 x 2.89 m. met sisal tapijt, neutraal afgewerkte wanden en plafond en raamkozijn met handmatig rolluik.

Badkamer
Badkamer, half betegeld met ligbad, wastafel + meubel, radiator en aansluiting voor witgoedapparatuur.

Toiletruimte
Half betegelde toiletruimte met staand closet en fontein.

Vliering
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder van 23 m² te bereiken. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2014). Door het plaatsen van een vaste trap in de provisie ruimte zou hier een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Berging
Aan de achterzijde gelegen berging (in de spouw gezet) via de tuin bereikbaar. De berging van ruim 6 vierkante meter beschikt over elektra.

Tuin
Privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige Westen met terras en volwassen beplating.

Bijzonderheden:
· Geschakelde bungalow in de wijk 'Hulst';
· Volledig woonprogramma op de begane grond;
· 2 slaapkamers;
· Energielabel C;
· Lichte woonkamer;
· Ruime bergzolder;
· Privacyvolle achtertuin op het Westen;
· Centrum van Eindhoven op 15 min. fietsafstand;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
167m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 935×790cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuw Erfseweg 24, Geldrop

€ 259.000 k.k.

  • 314m³
  • 73m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.