Waleweinlaan 17 Geldrop

Waleweinlaan 17, Geldrop

€ 495.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
308m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Royale hoekwoning met maar liefst 196 m² woonoppervlakte, met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR-beglazing, 10 zonnepanelen en een privacy biedende achtertuin gesitueerd op het Zuiden. Daarnaast is er een moderne leefkeuken, 5 volwaardige slaapkamers en 2 nette badkamers.
De woning ligt op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering'.

Interesse in deze ruime gezinswoning? Plan dan nu snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (11 groepen + 1 aardlekschakelaar + krachtgroep) en de loopdeur richting het woongedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met een flinke hoeveelheid werkruimte op het granieten werkblad en opbergruimte in de diverse kasten en lades. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.

Eetkamer
Doordat de woning aan de zijkant is uitgebouwd heb je beschikking over een royale eetkamer aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier met gemak een eettafel met stoelen kwijt.
Door de grote raampartij profiteer je van een aangename hoeveelheid lichtinval. Ook in de eetkamer ligt de tegelvoer doorgelegd (zonder vloerverwarming), de eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer.

Woonkamer
Ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en sfeervolle houtkachel.
De aluminium schuifpui zorgt voor een prettig tuincontact en staat in verbinding met de serre.

Serre
Aan de achterzijde is een kunststof serre geplaatst met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
Privacy biedende achtertuin op het Zuiden. De tuin heeft een terrasgedeelte met sierbestrating, diverse borders en vaste beplanting.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en aan de achterzijde is de tuin volledig vrij gelegen met prachtig uitzicht.
De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning.

Berging
Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-ruimte en inbouwkast.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.15 x 4.34 m) voorzien van vloerbedekking en groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (5.24 x 3.03 m) voorzien van parketvloer en groot raampartij met houten kozijnen en HR-beglazing.

Slaapkamer 3
Moderne aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.01 x 4.35 m) voorzien van eikenhouten vloer, groot raampartij met kunststof kozijnen met HR-beglazing en hor.

Badkamer 1
Praktische badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en staand closet.
De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Er is inbouwverlichting aanwezig, elektrische verwarming en mechanische ventilatie.

Stook-/wasruimte
Technische ruimte met de HR combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2011), de omvormer van de 10 zonnepanelen en extra groepenkast.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de vierde en vijfde volwaardige slaapkamer en extra badkamer. Op de overloop is een aangename hoeveelheid lichtinval door de geplaatste lichtkoepel.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.92 x 4.15 m) met parketvloer, behang wandafwerking en gipsplafond. De kamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over het gelegen groen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.39 x 4.08 m.) met vinyl vloer. De kamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing.

Badkamer 2
Tweede badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling met douche, staand closet, wastafel en elektrische verwarming. In deze badkamer zijn tevens de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
· Zeer ruime hoekwoning;
· Woonoppervlakte van ca 196 m2;
· Moderne keuken in hoekopstelling;
· 5 slaapkamers;
· 2 badkamers;
· Privacy biedende achtertuin op het Zuiden;
· 10 zonnepanelen (geïnstalleerd: 2018);
· Gedeeltelijk kunststof kozijnen en alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing;
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en de "Strabrechtse Heide"

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
308m²
Inhoud
659m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Valliant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 126m², 940×1341cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Maarten Trompstraat 31, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 602m³
  • 148m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.