Waardstraat 15 Geldrop

Waardstraat 15, Geldrop

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
152m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Moderne en instapklare tussenwoning gelegen in de zeer gewilde en groene wijk 'Skandia'. Deze uitgebouwde tussenwoning met prachtige woonkeuken, gemoderniseerde badkamer, drie grote slaapkamers en een sfeervolle achtertuin op het Zuiden is werkelijk een plaatje!
Daarnaast is de woning zeer goed onderhouden en beschikt het over energielabel C.

Enthousiast? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING

Begane grond:

Entree
De entree/hal is voorzien van tegelvloer en gestukte wanden en plafond. Vanuit de entree heeft u toegang tot de berging, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en het woongedeelte.
In de bergkast zit de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Toilet
Luxe toiletruimte met hangcloset, urinoir en wandkastje met fontein. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk.

Woonkamer
Living met grote raampartij waardoor u profiteert van een flinke hoeveelheid lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestukt.
Doordat de woonkamer is uitgebouwd over de volle breedte van de woning heeft u plaats voor een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde van de woning is hierdoor voldoende plek voor een royale eettafel met uitzicht op de achtertuin.
De wand van de uitbouw is voorzien van akoestische wandbekleding wat het geheel een sfeervolle en luxe uitstraling geeft.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen fraaie woonkeuken voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De keuken is royaal opgezet met eiland en bargedeelte, hierdoor beschikt u over een grote hoeveelheid werkruimte.
In de diverse kasten, lades en de apothekerskast is voldoende plek voor de voorraad en uw keukenspullen.
De kasten en lades zijn voorzien van witte fronten. Er ligt een composiet werkblad in marmerlook wat het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling geeft.

Achtertuin
Op het Zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van terras met modern tegelwerk, borders met vaste beplanting, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Eerste Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.48 x 3.47m) voorzien van laminaat, gestukte wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning welke is geplaatst in 2021.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.46 x 2.90m) voorzien van laminaatvloer, gestukte wanden, behang en houten kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
Moderne en complete badkamer (ca. 2.08 x 2.69m) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en spiegel met verlichting.
De wanden en vloeren zijn voorzien van modern tegelwerk in dezelfde stijl als op de separate toiletruimtes.

Toilet
Royale toiletruimte met hangcloset en wastafel. De vloer en achterwand zijn voorzien van moderne tegels, ledstrips en strak stukwerk.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van dakvenster, aansluitingen witgoedapparatuur, en de CV-ketel (Merk: Remeha Calenta)
U vindt vanuit deze overloop toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
Op de zolder gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.39 x 3.08 m) met Velux dakvenster.
Deze ruimte zou u desgewenst naar eigen smaak kunnen afwerken.

Bijzonderheden:
- Fraaie, uitgebouwde tussenwoning;
- Gewilde woonwijk 'Skandia';
- Royale woonkamer;
- Recent vernieuwde woonkeuken (2021);
- Drie slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Zonnige achtertuin op het Zuiden;
- Energielabel C
- Winkels, scholen en natuur in de directe omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 611×1119cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hooiland 10, Geldrop

€ 415.000 k.k.

  • 413m³
  • 119m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.