Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Starters opgelet! In een rustige straat nabij het centrum van Geldrop gelegen middenwoning met garage. De woning heeft lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een tuin op het zonnige zuidwesten en een garage.

Begane grond:

Entree/hal voorzien van plavuizen vloer met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang. De meterkast is voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer van ca. 27m² met plavuizenvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en praktische provisieruimte.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gelegen, deze is voorzien van een inbouwkeuken in rechte opstelling met 5-pitsgaskookstel, afzuigkap, combi- oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft direct toegang tot de tuin.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van bestrating en kunstgras. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterop het perceel staat een garage / berging, hier is tevens een ontsluiting.

Garage / berging
Achter op het perceel staat een "eenvoudige" garage met elektra en elektrisch te bedienen deur.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer van (7.50 x 3.35/2.80m) voorzien van laminaatvloer, stucwerk, kunststof kozijn met isolerende beglazing en hor en Velux dakraam. Oorspronkelijk bestond deze kamer uit twee ruime slaapkamers, dit is desgewenst weer in originele situatie terug te brengen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen (3.56 x 2.55 m) voorzien laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en Velux dakraam.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2de toilet. De badkamer heeft een kunststof kozijn met isolerende beglazing.

2e verdieping:

Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping met dakopbouw.
Deze royale zolderverdieping heeft een dakopbouw met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
Tevens zijn hier de HR combiketel (Merk: Nefit bouwjaar: 2014) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden
· Betaalbare prijsklasse;
· Nette open keuken met inbouwapparatuur;
· Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· Energielabel B;
· Dakopbouw;
· Achtertuin op het zuidwesten;
· Ruime garage/berging met achterom!

Kenmerken