Perelaar 13 Geldrop

Verkocht

Bekijk 41 afbeeldingen

Perelaar 13, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 98m²
Perceeloppervlakte: 196m²
Bouwjaar: 1967

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Instapklare middenwoning op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert'. De woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. De woning beschikt over een een complete inbouwkeuken, fraaie hoogwaardige serre, moderne badkamer, 4 slaapkamers en diepe achtertuin met terrasoverkapping.

Enthousiast? Plan dan nu een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met houtlook hardstenen vloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, kelderkast en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Bij het betreden van de woonkamer van direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. De lichte woonkamer met eikenhouten vloer beschikt over strak gestukte wanden en plafond.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre / tuinkamer.

Serre / tuinkamer
Vanuit de woonkamer is de serre / tuinkamer uit 2017 bereikbaar. De luxe overkapping kan volledig afgesloten worden middels glazen schuifpanelen, heeft een geïsoleerd dak met lichtstraat en inbouwverlichting, gestucte wanden en een natuurstenen vloer. Een absolute verlenging van je woonkamer en een perfecte overgang naar de tuin.

Keuken
Open keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron met crisp functie, koelkast, vaatwasser, koffie automaat en composiet aanrechtblad.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terras, looppad, (kunst) gazon, schutting en terrasoverkapping. De tuin is middels een overdekte achterom bereikbaar.
Achterin de tuin staat een gemetselde stenen berging, deze is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.59 x 2.77m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.59 x 4.05m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.32 x 2.88m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne badkamer (2015) met houtlook tegelvoer, inloopdouche, 2de vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De wanden zijn voorzien van neutraal en tijdloos tegelwerk.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2011), alsmede voldoende bergruimte en Velux dakvenster voor extra lichtinval.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer 2.35 x 3.59 m. met laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond, Velux dakvenster, radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:
· Hoogwaardige afwerking.
· Nieuwe hardhouten kozijnen (2016) met isolerende beglazing.
· De woning is volledig voorzien van strak stukwerk.
· Complete inbouwkeuken
· Zeer luxe serre / tuinkamer (2017) desgewenst aanbouw klaar.
· Modern sanitair (2015).
· Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin.
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· Aanvaarding in overleg.