Perelaar 13 Geldrop

Perelaar 13, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
196m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Instapklare middenwoning op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert'. De woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. De woning beschikt over een een complete inbouwkeuken, fraaie hoogwaardige serre, moderne badkamer, 4 slaapkamers en diepe achtertuin met terrasoverkapping.

Enthousiast? Plan dan nu een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met houtlook hardstenen vloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, kelderkast en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Bij het betreden van de woonkamer van direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. De lichte woonkamer met eikenhouten vloer beschikt over strak gestukte wanden en plafond.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre / tuinkamer.

Serre / tuinkamer
Vanuit de woonkamer is de serre / tuinkamer uit 2017 bereikbaar. De luxe overkapping kan volledig afgesloten worden middels glazen schuifpanelen, heeft een geïsoleerd dak met lichtstraat en inbouwverlichting, gestucte wanden en een natuurstenen vloer. Een absolute verlenging van je woonkamer en een perfecte overgang naar de tuin.

Keuken
Open keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron met crisp functie, koelkast, vaatwasser, koffie automaat en composiet aanrechtblad.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terras, looppad, (kunst) gazon, schutting en terrasoverkapping. De tuin is middels een overdekte achterom bereikbaar.
Achterin de tuin staat een gemetselde stenen berging, deze is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.59 x 2.77m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.59 x 4.05m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.32 x 2.88m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne badkamer (2015) met houtlook tegelvoer, inloopdouche, 2de vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De wanden zijn voorzien van neutraal en tijdloos tegelwerk.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2011), alsmede voldoende bergruimte en Velux dakvenster voor extra lichtinval.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer 2.35 x 3.59 m. met laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond, Velux dakvenster, radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:
· Hoogwaardige afwerking.
· Nieuwe hardhouten kozijnen (2016) met isolerende beglazing.
· De woning is volledig voorzien van strak stukwerk.
· Complete inbouwkeuken
· Zeer luxe serre / tuinkamer (2017) desgewenst aanbouw klaar.
· Modern sanitair (2015).
· Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin.
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
196m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.