Op een zeer gewilde locatie in de wijk "Zes Gehuchten" gelegen, jaren '30 twee onder één kapwoning op ruim perceel van 890 m2!
De woning is aan een grondige renovatie toe, maar heeft ontzettend veel potentie!
Ook het realiseren van een mantelzorgwoning hoort tot de mogelijkheden.
Op dit moment beschikt de woning over een royale woonkamer, speelkamer, opkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een flinke achtertuin welke middels dubbele poort bereikbaar is. Daarnaast kunt u met gemak enkele auto's parkeren op eigen terrein.
De woning is gunstig gelegen met basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree
Entree via de voordeur. U komt dan direct binnen in de woonkamer en vindt u de doorloop naar de hal.
Woonkamer
Royale woonkamer (circa 31 m2) met verhoogde plafonds, terrazzo vloer en houten kozijnen met enkel glas.
Tv kamer
Deze ruimte (circa 13 m2) is voorzien van terrazzo vloer en kachel. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas.
Keuken
Separate keuken (circa 11 m2) met eenvoudig keukenblok en tegelvloer.
Bijkeuken
Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine + droger en de loopdeur naar de achtertuin.
Toiletruimte
Hangcloset met tegelvloer, planchet + raam.
Kelder
Via de hal in het hart van de woning vindt u toegang tot de kelder.
Opkamer
Tussen de begane grond en de eerste verdieping is de opkamer gesitueerd (circa 9 m2).
U zou hier eventueel een hobbyruimte/speelkamer of werkplek kunnen realiseren.
1e verdieping:
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 13 m2) met grenen vloer, houten kozijnen + enkele beglazing en Velux dakraam.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 13 m2) met grenen vloer, houten kozijnen + enkele beglazing en Velux dakraam.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 10 m2) met grenen vloer en dakraam.
Badkamer
Royale (circa 8 m2) maar eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafel en toilet.
De vloer is afgewerkt met vlonders.
Tuin
Zeer grote achtertuin (circa 650 m2) welke is gelegen op het Westen. Er zijn twee schuurtjes aanwezig en een oude paardenstal.
U bereikt de tuin via de achterdeur op de dubbele poort aan de zijkant van de woning.
Indien gewenst kunt u hier met aanhanger achterom rijden.
Bijzonderheden:
• Twee-onder-één-kap jaren '30 woning op een zeer gewilde locatie;
• De woning vraagt om grondige renovatie;
• Karakteristiek pand met veel potentie!;
• Drie slaapkamers van goed formaat;
• Zeer groot perceel van circa 890 m2;
• Dubbel oprit aan voorzijde van de woning;
• Mogelijkheden voor bouwen van mantelzorgwoning aan huis;
• Basisschool, speeltuin en openbaarvervoer in de direct omgeving;
• Gunstig gelegen op slechts 15 min. fietsen van de binnenstad van Eindhoven en nabij veel natuur zoals de
Strabrechtse heide en de Leenderheide;
• Ouderdomsclausule + asbestclausule is van toepassing bij deze woning;
• Aanvaardingtermijn circa 5/6 maanden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
890m²
Inhoud
500m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, no_isolation, Geen spouw
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 608m², 1600×3800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
BUURTINFORMATIE
Geldrop, Zesgehuchten
Inwoners
13335 Woningen
28960 Inwoners
Koop / Huur
36% Huur 64% Koop
64% Koop
36% Huur
Huishoudens
Zesgehuchten t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 35% - 39%
Geen kinderen 31% - 29%
Met kinderen 34% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Zesgehuchten t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
436m³
124m²
6 kamers