Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met energielabel A op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten" met alle voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer, supermarkt en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. De woning beschikt voor een royale living, keuken in hoekopstelling, vier royale slaapkamers, moderne badkamer, inpandige garage en 16 zonnepanelen. Dit alles op een privacy biedend perceel gelegen op het zonnige Westen.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
U komt binnen in de hal met tegelvloer. De hal verleent toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Royale living met aan de voorzijde een zitgedeelte met erker welke zorgt voor een grote hoeveelheid daglicht.
Er ligt een massief eikenhouten vloer en er is een rookkanaal aanwezig voor de aansluiting van een houtkachel.
Aan de achterzijde van woning is het eetgedeelte gesitueerd. Deze is zeer royaal van opzet door de breedte van de woning. Hier kunt u desgewenst nog een bureau, speel/leeshoek realiseren.
Via de loopdeur met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning vind je toegang tot de achtertuin.

Keuken
Royale hoekkeuken in neutrale kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken beschikt over een flinke hoeveelheid opbergruimte in de diverse kasten en lades.
Vanuit de keuken vindt u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met tegelvloer, kastenwand en aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
In de bijkeuken is de loopdeur naar de achtertuin aanwezig en de doorgang naar de garage.

Tuin
Groene en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige Westen met voornamelijk volwassen beplanting en gazon. Er zijn diverse zithoekjes gerealiseerd in de tuin waardoor u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.
Aan de achtergevel is een zonneluifel gesitueerd en er bevindt zich een tuinkast.

Garage
Inpandige garage (5.75 x 2.95 m) met handmatig te openen kantel/loopdeur.
In de garage is de meterkast geïnstalleerd (7 groepen + 2 aardlekschakelaars).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze royale slaapkamer is gelegen boven de garage (8.96 x 2.90 m) met hardhouten kozijn voorzien van dubbele beglazing, een Velux dakvenster en laminaatvloer.
Daarnaast geeft deze slaapkamer toegang tot een royale inpandige kast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.66 x 5.52 m) met inbouwkast, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.65 x 2.71 m) met hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en laminaatvloer.

Badkamer
Moderner badkamer welke in goede staat van onderhoud verkeert met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, staand toilet en opbergkast.
De wanden en vloer zijn voorzien van modern tegelwerk in neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale overloop, bergruimte en slaapkamer.
Op de overloop is tevens de mechanische ventilatie en cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, HR combi 2011).

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer (6.74 x 2.69 m) voorzien van Velux dakvenster en radiator.

Bijzonderheden
· Vrijstaand/geschakelde woning;
· Royaal woonoppervlakte van circa 187 m2;
· Inpandige garage en oprit;
· Royale woonkamer;
· Vier royale slaapkamers;
· Gemoderniseerde badkamer;
· Energielabel A;
· 16 zonnepanelen;
· Privacy biedende achtertuin gelegen op het Westen;
· Kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Zesgehuchten;
· Basisschool, openbaar vervoer, supermarkt en uitvalswegen in directe omgeving;
· Aanvaarding in overleg.

Kenmerken