Nieuwendijk 1 Geldrop

Nieuwendijk 1, Geldrop

€ 1.295 p.m. inc.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
56m²
Bouwjaar
2024

Omschrijving

Tegenover de kerk in het centrum van Geldrop zijn dit jaar 27 luxe appartementen opgeleverd. Het appartement met indexnummer 3 wordt per direct te huur aangeboden met een huurperiode voor een huurperiode van 24 maanden.

Het is een 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 56m². Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een berging met elektriciteitspunt en mogelijkheid tot het parkeren van een auto in het souterrain.

De woningen is opgeleverd met complete, luxe keuken met inbouwapparatuur en maatwerk sanitair. De woningen hebben een zeer duurzaam karakter en zijn voorzien van warmtepomp, elektrische vloerverwarming en zonnepanelen. Ook worden de woningen opgeleverd met luxe PVC-vloer, hoge plinten, stucwerk wandafwerking, texwerk en raambekleding. Kortom turn-key oplevering, waarbij je enkel de meubels maar binnen hoeft te zetten. Indien je dit wenst, informeert de makelaar je graag verder.

Op het achter terrein wordt een mooie gezamenlijke tuin aangelegd. Als de stap vanuit een woning met tuin naar een appartement wordt gemaakt, dan wordt vaak de tuin gemist. In dit project wordt dit stuk heel mooi opgevangen door de binnentuin.

Bijzonderheden:
- Appartement incl. berging + parkeerplaats in het souterrain;
- Het appartement is gasloos en beschikt over een aardwarmtepomp, derhalve zal de energienota laag zijn.
- Top locatie midden in het centrum van Geldrop.
- Loopafstand van openbaarvervoer en NS station.
- Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving.
- Huurperiode voor bepaalde tijd voor 24 maanden
- 2 maanden borg.

HUUREISEN:
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide geen vast contract dan graag overleg);
• Huisdieren alleen na toestemming;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden;
• De woning is niet geschikt voor huisgenoten (studenten of collega's).

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295 p.m. inc.
Prijs inclusief
Servicekosten}
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56m²
Inhoud
150m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Aardwarmte, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.