Molenakker 18 Geldrop

Molenakker 18, Geldrop

€ 635.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
985m²
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Wat een plaatje! Op een magnifieke locatie, tegenover de rijksmonumentale molen aan een groene en verkeersarme straat is deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en fraaie achtertuin gelegen. De woning ligt op een perceel van 985 m², heeft een woonoppervlakte van 146 m², moderne keuken, ruime badkamer en 3 slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree voorzien van garderobe en toegang tot de toiletruimte, hal en trapopgang naar de eerste woonlaag.
Bij de entree is de meterkast gesitueerd (12 groepen + 3 aardlekschakelaars, aansluiting voor glasvezel).

Toiletruimte
Toiletruimte, half betegeld in een neutrale kleurstelling met staand closet en fontein.

Woonkamer
Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning met speelse indeling. De woonkamer heeft een Noors-leistenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De ruimte heeft granol wandafwerking en strak gestucte plafonds. De nis en de boogvormige deuropeningen geven de kamer een speelse look.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing waardoor u prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. Tevens is de achtertuin via opslaande deuren te bereiken.

Eetkamer
Aan de voorzijde gelegen eetkamer voorzien van de doorgelegde leistenen vloer met vloerverwarming, granol wandafwerking en strak gestucte plafond.
Door de boogvormige deuropeningen staat de ruimte nog steeds in open verbinding met het woongedeelte van de woning.

Keuken
Moderne halfopen keuken in neutrale kleurstelling met natuurstenen werkblad. De keuken met landelijke uitstraling is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2022), combi-oven en hardstenen dubbele gootsteen. Tevens zijn in de keuken de aansluitingen voor het witgoedapparatuur aanwezig. Via de toegangsdeur in de keuken is de zijtuin met terrasoverkapping te bereiken.

Slaapkamer / kantoor
Aan de voorzijde gelegen extra multifunctionele kamer met vloerbedekking.
De kamer is te gebruiken als kantoorruimte of slaapkamer. Hierdoor er een gelijkvloers woonprogramma te creëren.

Tuin
Wie droomt er nu niet van zo'n groene, zonnige en privacy volle achtertuin? De achtertuin is werkelijk een ware eye-catcher!
De achtertuin heeft een strak aangelegd gazon, volwassen beplanting en een vijver. Daarnaast zijn er meerdere terrasgedeeltes zowel naast (overdekt) als achter de woning. Zodra u wat dieper de tuin in loopt schuilt daar een ware verrassing. Hier bereikt u namelijk nogmaals een met gazon aangelegd gedeelte van de tuin van maar liefst 38 meter diep. Tot slot is er een vrijstaande houten berging aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, badkamer en losse toiletruimte.
Op de overloop zit het luik met vlizotrap waardoor de ruime bergzolder bereikt kan wonden.

Slaapkamer 2
Royale slaapkamer (4.57 x 4.61 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van stucwerk met beschildering, vloerbedekking en ingebouwde kastruimte. De kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en houten shutters. De slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (3.10 x 3.93 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en ingebouwde kastruimte.
De kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en houten shutters.
Daarnaast heeft deze kamer een eigen walk-in-closet!

Badkamer
Zeer ruime badkamer van ca. 10 m² volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en dubbele wastafel. Via de toegangsdeur is het zonnige balkon te bereiken.

2e verdieping:

Vliering
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder van 18 m² te bereiken.
Op de vliering is de hr-combiketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar, 2017).

Garage
Voor de woning is een oprit gelegen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Via de oprit is de vrijstaande garage van ruim 30 m² te bereiken voorzien van elektra en elektrische roldeur.

Bijzonderheden
· Karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit;
· Perceeloppervlakte 985 m²;
· Fraaie en diepe achtertuin op het zonnige Zuidoosten;
· Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur;
· Moderne keuken;
· Ruime badkamer voorzien van ligbad;
· 3 slaapkamers;
· Woning gelegen aan een groene en verkeersluwe straat;
· Aanvaarding per direct beschikbaar.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
985m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 589m², 1050×5000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 489m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Nimrodel 26, Geldrop

€ 725.000 k.k.

  • 631m³
  • 167m²
  • 6 kamers
Bogardeind 84, Geldrop

€ 595.000 k.k.

  • 464m³
  • 105m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.