Meidoorn 45 Geldrop

Meidoorn 45, Geldrop

€ 645.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
699m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie gelegen vrijstaande en zeer goed onderhouden woning met stenen garage met carport! De woning beschikt over lichte woonkamer met vloerverwarming, keuken met prachtig uitzicht over de tuin, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer) en badkamer met ligbad. De woning is zeer degelijk gebouwd en beschikt over energielabel C.
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 700 m² met ruime oprit en een groene achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Met de zon van zonsopgang tot zonsondergang.
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving in de gewilde wijk het 'Grote Bos'. De woning is gelegen op loopafstand van de scholen, het NS-station en uitvalswegen. Daarnaast zijn er voldoende winkelgelegenheden in de directe omgeving.

Interesse? Plan dan gauw een afspraak. Wij laten dit fantastische familiehuis graag aan u zien!

INDELING:

Begane grond:

Entree
Royale entree met plavuizen vloer en schoonmetselwerk, garderobe en elektrakast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal vindt u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de brede hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. De traplift wordt op verzoek verwijderd.

Toiletruimte
Nette toiletruimte, volledig betegeld met hangcloset en fontein.

Woonkamer
Ruim opgezette L-vormige woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en granol wandafwerking. Er is een sfeervolle openhaard en door de ruime voortuin ervaar je hier zeel veel privacy.
De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en is gemakkelijk op verschillende manieren in te delen. Aan de achterzijde is de tuin toegankelijk middels de schuifpui.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen half open woonkeuken in hoekopstelling. In de ruimte is de plavuizen vloer met vloerverwarming doorgelegd.
De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits halogeen cq elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/combimagnetron en vaatwasser en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Tevens is er een ingebouwde kastruimte. Tijdens het koken heb je prachtig uitzicht over de tuin door de grote ramen met elektrische rolluiken.

Bijkeuken
Via de keuken te bereiken praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur, inbouwkasten en toegang tot de tuin. In de 2 grote inbouwkasten bevinden zich de groepen van de vloerverwarming en de nieuwe Remeha hr-ketel welke op 10-10-2023 is geïnstalleerd!

Tuin
Privacyvolle en groene tuin rondom de woning van maar liefst ca. 19 meter breed. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen
De tuin beschikt over een groot gazon, groene borders, volwassen beplanting, looppad en terrasgedeelte met sierbestrating.

Garage
Via de ruime oprit te bereiken vrijstaande stenen garage van 28 vierkante meter. De garage is in de spouw gezet met plat dak en is voorzien van elektra, loopdeur en openslaande deuren aan de voorzijde. Aan de voorzijde heeft de garage een aangebouwde carport en aan de achterzijde een extra overkapping.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Riante ouderslaapkamer (6.83 x 4.00 m.) met laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden en grote raampartij met aluminium kozijnen en enkele beglazing.
Door het plaatsen van een loopdeur en een scheidingswand zijn van deze slaapkamer gemakkelijk 2 slaapkamers te creëren. Tevens is er voldoende bergruimte onder het dakbeschot.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (6.06 x 2.92 m.) met laminaatvloer en granol wandafwerking en grote raampartij met aluminium kozijnen en enkele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.64 x 3.30 m.) met laminaatvloer en granol wandafwerking. Door de dakkapel is er zeer veel ruimte en lichtinval. En prachtig uitzicht op de tuin en verdere groene omgeving.

Badkamer
Nette badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafel incl. ruim opgezet wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping / vliering
Slaapkamer 2 geeft toegang tot de ruime bergzolder met vlizotrap. Hier kun je gemakkelijk extra spullen opbergen. Er is veel opbergruimte op beplankte zolder en onder schuine zijde van het dak.

BIJZONDERHEDEN
· Degelijk gebouwde vrijstaande woning in het Grote Bos;
· Lichte woonkamer met vloerverwarming;
- Lichte ruime keuken met vloerverwarming en inbouwkast;
· Badkamer met ligbad;
· 3 slaapkamers (4e slaapkamer gemakkelijk te creëren);
· Vrijstaande stenen garage en ruime oprit;
· Groene tuin gelegen op het westen;
· Energielabel C;
· Nieuwe Remeha hr-ketel (10-10-2023 geïnstalleerd);
· Gelegen in bosrijke en rustige omgeving met scholen, station en uitvalswegen op korte afstand;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
699m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
557m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta ACE 40 (CW5) (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 347m², 1620×2140cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
31m², 375×816
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Heggestraat 60, Geldrop

€ 750.000 k.k.

  • 844m³
  • 209m²
  • 8 kamers
Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 489m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.