Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de wijk "Hulst" gelegen eengezinswoning.
Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning beschikt over een royale uitbouw, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers, een separate werk/hobbyruimte, een gemoderniseerde badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten.
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin bestraat, waardoor u kunt parkeren op eigen terrein.
De woning ligt op 15 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar het woongedeelte.
Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Het geheel is gerenoveerd in 2019.
Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een royale eetkamer ontstaan. In de uitbouw is een lichtkoepel aanwezig, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor profiteer je optimaal van een grote hoeveelheid lichtinval.
Het zitgedeelte is door de uitbouw ook ruim bemeten. U kunt hier met gemak een grote sofa en kastenwand plaatsen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische provisieruimte onder de trap.
Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is recent gerenoveerd (2019). Deze is absoluut compleet te noemen en beschikt over een vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en quooker-kraan.
Het werkblad is van composiet en verleent veel werkruimte, daarnaast past het qua kleurstelling perfect bij fronten van de kasten en lades (soft-close). Door de aanwezigheid van ensuite-deuren kunt u de keuken desgewenst afsluiten van het woongedeelte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Over de volle breedte van de woning is een aluminium overkapping (2019) geplaatst met spotjes waardoor u geruime tijd van het jaar buiten kunt vertoeven. In 2019 is tevens een kattenren aan de overkapping bevestigd. Deze kan indien gewenst zeer eenvoudig worden verwijderd.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen, riante ouderslaapkamer (3.44 x 4.79 m) met laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Deze kamer is voorzien van een prachtige inbouwkast voorzien van kledingroedes, schappen en hoge kwaliteit schuifdeuren met spiegels.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.10 x 2.79 m) met laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik.
Badkamer
De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden.
De wanden en vloeren zijn volledig voorzien van tegelwerk in neutrale en tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een hangcloset, inloopdouche met glaswand, extra breed wastafelmeubel met lades, spiegelkast met verlichting, opbergkast en handdoekenradiator.
Het plafond is strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens vindt u hier de CV ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2019).
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.02 m) met laminaatvloer en twee Velux dakramen. Momenteel in gebruik als hobbyruimte maar ook in te richten als slaapkamer.
Werkruimte
Doordat er aan de achterzijde van de woning een dakkapel is geplaatst is hier een extra ruimte ontstaan. Op dit moment een werkplek die in open verbinding staat met de voorzolder (2.02 x 2.43 m).
Mocht je op de tweede verdieping liever één hele grote slaapkamer of twee separate slaapkamers realiseren? Dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden
· Instapklare middenwoning in de groene wijk ''Hulst'';
· Uitbouw over de volle breedte van de woning met openslaande tuindeuren en lichtkoepel;
· Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2019);
· Drie slaapkamers;
· Tijdloze, moderne badkamer (bouwjaar: 2019);
· Werkkamer/hobbyruimte op tweede verdieping;
· Achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging;
· Platte dak berging recent vervangen (2021);
· Voorzijde (geheel) en achterzijde (2e verdieping) voorzien van rolluiken;
· Rustige en kindvriendelijke locatie;
· Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven met een fietsafstand van 15 minuten;
· Aanvaarding in overleg.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
407m³
97m²
4 kamers