Kriekelaar 26 Geldrop

Kriekelaar 26, Geldrop

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
192m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Kriekelaar 26 Geldrop

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning op gewilde locatie? Dan hebben we weer een leuk huis voor jou!
Deze uitgebouwde tussenwoning op kindvriendelijke locatie beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, openslaande deuren naar de achtertuin, vier slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer, aluminium veranda met glazen schuifpanelen en zonnige achtertuin op het Zuiden.
Op het dak liggen 6 stuks zonnepanelen (375 wattpiek per paneel) en de woning heeft energielabel B.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

Entree
U komt vanuit de voordeur binnen in de hal welke toegang verleent tot de woonkamer, het toilet, de provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset.

Woonkamer
Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is een een royale woonkamer ontstaan. Aan de voorzijde een zitgedeelte met houthaard en aan de achterzijde voldoende plek voor een grote eettafel nabij de keuken.
De eikenhouten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk en sierlijsten.
Er zijn openslaande tuindeuren aanwezig welke u naar de serre brengen.

Serre
Deze royale tuinkamer is ontstaan door een aluminium overkapping met glazen schuifpanelen, welke indien gewenst geheel open geschoven kunnen worden.
De bestrating loopt geheel door in de tuin.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling welke in december 2021 is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combi-oven, Bora-inductiekookplaat en Quooker.
Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades.
Het werkblad is van composiet wat het geheel een tijdloze en strakke uitstraling geeft.

1e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.08 x 3.57 m) voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing en laminaatvloer. In deze kamer is een airconditioning aanwezig (2021).

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.79 x 3.57 m) voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing en laminaatvloer. In deze kamer is een inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.89 x 2.32 m) voorzien van kunststof kozijn met HR++ beglazing en laminaatvloer.

Badkamer
Moderne badkamer welke in 2021 in zijn geheel is vernieuwd. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en spiegel welke is voorzien van verlichting + verwarming.
Er is een kunststof kozijn aanwezig met HR++ beglazing en mechanische ventilatie.
De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk.

2e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer.
Tevens vindt u hier de opstelling van de CV-ketel (Merk: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2014) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Slaapkamer 4
Zolderkamer (2.87 x 4.76 m) welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Er ligt een laminaatvloer en deze kamer is voorzien van inbouwkasten en een airconditioning (2021).

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden welke geheel is bestraat met overdekte fietsenstalling, berging en achterom.

Bijzonderheden;
- Uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde wijk 'Akert';
- Moderne en half open keuken met luxe inbouwapparatuur (bouwjaar 2021);
- Vier slaapkamers;
- Gemoderniseerde badkamer (bouwjaar 2021);
- CV ketel merk: Remeha Tzerra, bouwjaar: 2014;
- 6 stuks zonnepanelen 375 wattpiek per paneel (installatiejaar: 2021);
- Begane grond voorzien sfeervolle paneeldeuren (massief MDF);
- Airco aanwezig op de ouderslaapkamer + zolderetage (installatiejaar: 2021)
- Aluminium veranda met schuifpanelen en inbouwspots;
- Overdekte fietsenstalling;
- Zonnige tuin op het Zuiden;
- Energielabel: B geldig tot 25-2-2034.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
192m²
Inhoud
497m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 626×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kriekelaar 11, Geldrop

€ 435.000 k.k.

  • 436m³
  • 124m²
  • 6 kamers
Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Hooiland 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 421m³
  • 121m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.