Kriekelaar 11 Geldrop

Kriekelaar 11, Geldrop

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
169m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Wat een buitenkans! Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met hybride warmtepomp (2023), grotendeels vernieuwde radiatoren en energielabel A op gewilde locatie.
Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over royaal woongedeelte op de begane grond met vernieuwde glazen schuifpui aan de achterzijde, keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur, vier slaapkamer en moderne badkamer.
Op het dak liggen 8 stuks zonnepanelen (2021) (375 wattpiek per paneel), de panelen worden geleased.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk 'Akert' met groen uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid.

Entree
Je komt vanuit de vernieuwde kunststof voordeur binnen in de hal welke toegang verleent tot de woonkamer, toiletruimte met hangcloset en fontein, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Lichte woonkamer met tegelvloer volledig voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aluminium schuifpui met HR-beglazing.

Keuken
Trendy keuken met ambachtelijke uitstraling. De open keuken in U opstelling is centraal gelegen in de woning en beschikt over luxe Siemens inbouwapparatuur zoals: koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een 5-pits gaskookplaat, Quooker kraan en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

1e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.91 x 3.47 m.) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en sfeervol behang. De kamer heeft een vernieuwde radiator en een groot raamkozijn met isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.97 x 3.47 m.) met houtlook laminaatvloer, stak gestucte wand- en plafondafwerking en vernieuwde radiator.
De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.29 x 2.10 m.) met houtlook laminaatvloer, behang wandafwerking, royale hoeveelheid aan kastruimte en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel incl. meubel en hangcloset. (Mechanische ventilatie defect)

2e verdieping

Via vaste trap (vloerbedekking) te betreden tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel is er een volwaardige vierde slaapkamer en ruime hoeveelheid aan bergruimte.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer (2.19 x 3.47 m.) met houtlook laminaatvloer, wastafel en dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing. Daarnaast is er voldoende bergruimte onder de knieschotten.

Wasruimte
Praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.
Tevens is hier de hybride warmtepomp geïnstalleerd (Remeha, 2023) en de omvormer van de zonnepanelen.
Op het dak liggen 8 stuks zonnepanelen (2021) (375 wattpiek per paneel) de panelen worden geleased voor ca. €51,- p/m of een afkoopsom van ca. €3.600,-.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Noorden geheel betegeld en voorzien van vaste plantenbakken.
Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde wijk 'Akert';
- Half open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur;
- Vernieuwde aluminium schuifpui met inbouwspots;
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Energielabel A: Geldig tot 24-05-2034;
- Hybride warmtepomp (Remeha, 2023) en grotendeels vernieuwde radiatoren (2024);
- 8 zonnepanelen (lease ca. €51,- p/m of afkoopsom ca. €3.600,-);
- Aanvaarding half december 2024.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Remeha ELGA Ace 4 Kw (2023, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 56m², 617×910cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Bogardeind 141, Geldrop

€ 497.500 k.k.

  • 607m³
  • 150m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.