Kievitstraat 59 Geldrop

Kievitstraat 59, Geldrop

€ 639.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
286m²
Perceeloppervlakte
487m²
Bouwjaar
1928

Omschrijving

Volledig in 2020 gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning met een riante hoeveelheid aan leefruimte! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig door de geplaatste aardwarmtepomp. De woning heeft een aan de achterzijde een ruime woonkamer van ca. 70 m² met prachtig uitzicht op de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne leefkeuken, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamer en maar liefst 6 slaapkamers.
De woning is dus ideaal voor een groot gezin of als mantelzorgwoning. TOT SLOT IS DUBBELE BEWONING MOGELIJK!

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met uitzonderlijk veel woonoppervlakte en inhoud! Dan is dit je kans!

De woning is ligt in een rustige omgeving en gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop.

INDELING:
Begane grond:
De begane grond van de woning wordt volledig verwarmt middels elektrische vloerverwarming door de warmtepomp. (Merk: Farolli, Bouwjaar 2020).

Entree/hal
Bij binnenkomst in de ruime entree heeft deze woning meteen de wauw factor! De entree geeft toegang tot de lange hal naar de rest van het woongedeelte en trapopgang naar de eerste woonlaag. Daarnaast is hier de meterkast geïnstalleerd.

Woonkamer
Aan de achterzijde gelegen moderne woonkamer van maar liefst ca. 70 m² woonoppervlakte! De kamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafond afwerking en een sfeervolle openhaard. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de glazen pui over de volledige achterzijde.

Keuken
Moderne leefkeuken in neutrale kleurstelling met greeploze afwerking. De keuken is zeer praktisch door het grote spoeleiland (gootsteen met close-in boiler) met zeer veel werkruimte. De keuken beschikt daarnaast over een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en tal aan bergruimte. In deze keuken kun je zeker naar hartenlust koken!

Slaapkamer 1, 2, 3, 4,
Op de begane grond zijn maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, hoge plinten, houtlook laminaatvloer en grote ramen met houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer 1
Zeer moderne badkamer met houtlook tegelwerk en vloerverwarming. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel + meubel in witte kleurstelling met greeploze afwerking.

Badkamer 2
Badkamer volledig betegeld met douchecabine, wastafel inclusief meubel en hangradiator.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met plavuizen vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerkingen en met aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Tuin
Wat een plaatje is deze zonnige achtertuin! De tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van gazon en terrasgedeelte met houtlook tegelwerk. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom aan de zijkant van de woning bereikbaar.

1e verdieping:
Bij de woning zit een volwaardige eerste woonverdieping waardoor hier dubbele bewoning gemakkelijk gerealiseerd kan worden.
De eerste en tweede woonlaag worden verwarmd middels radiatoren. Hier is een HR-combiketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2020).

Via vaste trap te bereiken eerste verdieping met toegang tot de tweede woonkamer en keuken en 5e slaapkamer.

Woonkamer
Aan de voorzijde gelegen woonkamer van ruim 25 m² met laminaatvloer. De raampartijen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken geven de woonkamer een speelse look.

Keuken
Volwaardige keuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte.

Slaapkamer 5
Ruime slaapkamer (3.19 x 3.86 m) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, ingebouwde kastruimte, houten kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met een grote hoeveelheid aan bergruimte. Via de overloop met laminaatvloer en inbouwspots is de 6e slaapkamer te bereiken.

Slaapkamer 6
Royale 6e slaapkamer (5.24 x 3.29 m) met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Door de geplaatste dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing is deze slaapkamer wederom zeer ruim. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tot slot is onder de woning een kelder gelegen van ca. 6m².

Bijzonderheden
· In 2020 gemoderniseerde vrijstaande woning;
· 286 m² woonopperlvlakte;
· Riant perceel van 487 m²;
· Voorzien van aardwarmtepomp en energielabel A!
· Ruime leefruimte op de begane grond met een woonkamer van ca. 70 m²;
· Moderne leefkeuken;
· Forse uitbouw met glazen pui aan de achterzijde;
· Volwaardige eerste woonlaag met woonkamer, keuken en slaapkamer;
· Dubbele bewoning mogelijk;
· 6 slaapkamers, 2 badkamers;
· Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Westen;
· Aanvaarding in overleg.

Kievitstraat 59, Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
286m²
Perceeloppervlakte
487m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
1.068m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Aardwarmte, C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 137m², 1017×1344cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.