Omschrijving

Op zoek naar een modern en absoluut instapklaar appartement op korte afstand van het NS-ststion en het centrum van Geldrop? Dan is dit uw kans!
Het moderne appartement is opgeleverd in 2023 en gelegen op de eerste woonlaag met een fantastisch uitzicht.
Dit appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een eigen parkeerplaats.
Het appartement is gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijk zonnig terras.

INDELING:

Entree / hal
Aan de achterzijde van het complex op de eerste verdieping, maar gelijk aan het straatniveau met parkeerplaatsen gelegen gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Eerste verdieping:

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Echter de hoofdentree is op dezelfde verdieping gelegen, waardoor het appartement gelijkvloers zonder lift of trap toegankelijk is.

Entree/hal
Ruime hal met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. In de hal bevindt zich de meterkast.

Woonkamer
Royale woonkamer van ca. 36m² met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen is het appartement erg licht en heeft een fraai uitzicht in twee richtingen over gemeentegroen.

Keuken
Luxe, open keuken in rechte opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Terras
Heerlijk terras van 3.42 x 1.94m met veel zon en fraai uitzicht over openbaar groen.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer van 4.89 x 3.00m met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 5.16 x 2.05m met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.

Badkamer
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wasatafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.

Toiletruimte
Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Berging / technische ruimte.
Praktische berging waar de warmtepomp, warmte terugwininstallatie alsmede de aansluitingen t.b.v. de waspparatuur geïnstalleerd zijn.

Begane grond:
Op de begane grond is een privé berging gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Nieuw appartement (2023);
- Gasloos met warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Compleet voorzien van vloerverwarming;
- Mooi ligging met fraai uitzicht;
- Eigen parkeerplaats;
- Zeer gewilde locatie;
- Per direct beschikbaar;
- VVE kosten c.a. €208,74 p.m.;
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Kenmerken