Hooiland 1 Geldrop

Hooiland 1, Geldrop

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
208m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Wat een plaatje! Op een rustige kindvriendelijke en gewilde locatie “Bronzenwei” (Zesgehuchten) gelegen, instapklare hoekwoning.
De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor deze woning maar liefst 137 m² woonoppervlakte heeft. Wat heeft deze woning u allemaal te bieden? Een moderne open keuken, een royale woonkamer, 4 zeer functionele slaapkamers, 9 zonnepanelen en een fijne achtertuin op het Oosten.
De woning beschikt over energielabel A.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met multiplank vloer, meterkast (7 groepen +2 aardlekschakelaars + glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, fontein en modern tegelwerk op vloer en wand.

Woonkamer
Royale woonkamer welke over de volle breedte is uitgebouwd. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren profiteer je van een flinke hoeveelheid daglicht en heerlijk uitzicht op de achtertuin.
De strak gestucte wand- en plafondafwerking in combinatie met de multiplank vloer (met vloerverwarming) geven het geheel een sfeervolle en moderne uitstraling.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een flinke eettafel en een grote zithoek. Onder de trap is een provisieruimte aanwezig welke vanuit de woonkamer te bereiken is.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken gesitueerd in dubbele wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven.
De lichte fronten in combinatie met het betonlook aanrechtblad van composiet geeft het geheel een tijdloze en frisse uitstraling.
In de diverse kasten en lades is voldoende gelegenheid voor het opbergen van uw keukenspullen.

Tuin
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Oosten voorzien van gazon en 2 grote terrassen met moderne terrastegels.
Aan de achterzijde van het perceel zijn leibomen geplaatst zodat u zomers geniet van optimale privacy en een groen uitzicht.
Daarnaast heeft u de beschikking over een stenen vrijstaande berging welke voorzien is van elektra.
Via de zijkant van de woning kunt u achterom komen.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (4.73 x 3.25m) met houtlook laminaatvloer, strak gestukte wanden en behang.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 3.25m) met houtlook laminaatvloer, strak gestukte wanden en behang.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (4.11 x 2.11m) met houtlook laminaatvloer en strak gestukte wanden.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer voorzien van ligbad, wastafel, closet en waterbesparende kranen. De vloer en wanden zijn voorzien van eenvoudig tegelwerk.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met net afgewerkte voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2019), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Er liggen 9 stuks zonnepanelen op het dak welke zijn geïnstalleerd in 2022.
Aan beide kanten van de voorzolder heeft u toegang tot twee praktische bergruimtes.

Slaapkamer 4
Ruime, moderne slaapkamer (circa 4.15 x 3.29 m) met houtlook laminaatvloer welke momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer.
De kamer heeft een prachtige grote inbouwkast, een hoge nok en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk.
Er is een nieuw Velux-dakraam aanwezig en airconditioning. Achter het knieschot profiteert u nog van praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde, instapklare en moderne hoekwoning;
· Energielabel A;
· Moderne keuken met inbouwapparatuur;
· 4 slaapkamers;
· 9 stuks zonnepanelen;
· Airconditioning;
· Alle elektra en bedrading is vernieuwd;
· Gerenoveerde trap;
· Privacy biedende achtertuin op het Oosten;
· Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten);
· Loopafstand van school en openbaar vervoer.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
502m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 90m², 736×1225cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwendijk 3, Geldrop

€ 449.000 v.o.n.

  • 228m³
  • 88m²
  • 3 kamers
Beneden Beekloop 22, Geldrop

€ 475.000 k.k.

  • 539m³
  • 154m²
  • 4 kamers
Kriekelaar 26, Geldrop

€ 425.000 k.k.

  • 497m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.