Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op zeer gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk "Zesgehuchten" met royaal woonprogramma op de begane grond waaronder; een ruim bemeten entree, woonkamer met openslaande tuindeuren, een woonkeuken met prachtige raampartij en een inpandige garage.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en twee badkamers.
De zolder etage welke nu één open ruimte is biedt meer dan voldoende gelegenheid om hier nogmaals twee grote slaapkamers te realiseren.
De tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd, biedt veel privacy en er is een prachtig zwembad aanwezig.
Het woonhuis is goed onderhouden, is snel te aanvaarden en beschikt over energielabel B.

Heeft u interesse in dit fantastische familiehuis?
Neem dan snel contact met ons op, wij laten de woning graag aan u zien.

Begane grond:

Entree
Royale entree welke toegang verleent tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Onder de trap is nog een praktische bergruimte gerealiseerd.

Toilet
Toiletruimte met hangcloset en fontein. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

Woonkamer
Royale woonkamer met aan de achterzijde een zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Er zijn openslaande deuren aanwezig waardoor u profiteert van een fijne lichtinval.
De aanwezigheid van de sfeervolle houthaard zorgt dat u hier ook winters de juiste sfeer in huis heeft.
Aan de voorzijde van de woning is nu een royale eettafel geplaatst, maar hier zou u desgewenst ook een speelkamer, werkkamer of leesruimte kunnen realiseren.
Er ligt een eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien een nette spachtelputz wandafwerking.

Woonkeuken
Royale woonkeuken in hoekopstelling met kookeiland en prachtige raampartij met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig in de diverse kasten, lades en de praktische apothekerskast.
Tevens is er voldoende ruimte om desgewenst een eettafel met stoelen in deze ruimte te plaatsen.
De vloer is afgewerkt met nette tegels en is voorzien van vloerverwarming.

Inpandige garage
Vanuit de keuken vindt je toegang tot de inpandige garage (6.59 m x 3.51 m).
De garage is voorzien van openslaande deuren, een schrobput en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars + krachtstroom).
Aan de wanden zijn kastjes geplaatst zodat u ook hier beschikt over een grote hoeveelheid bergruimte.
U kunt hier desgewenst inpandig parkeren, maar ook de eigen oprit biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Tuin
Privacy-biedende achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden voorzien van royaal terras, volwassen beplanting en fantastisch zwembad met rolafdekking (Poleyester Starline zwembad 8 x 4 meter).
Het zwembad wordt op natuurlijke wijze (zon) verwarmd door middel van de matten op het platte dak van de keuken.
Het moderne schaduwdoek is van hoge kwaliteit en maakt het plaatje helemaal compleet.
De tuin ligt rondom de woning en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.97 m x 4.26 m) voorzien van inbouwkasten, vloerbedekking, houten kozijnen en dubbele beglazing.
Deze slaapkamer verleent toegang naar de badkamer en-suite.

Badkamer 1
Royale, recent gerenoveerde (2021) badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades, verwarmde spiegel met verlichting, hangcloset en handdoekradiator.
De wanden en vloeren zijn voorzien van modern, tijdloos tegelwerk en vloerverwarming.
In het strak gestukte plafond zijn inbouwspots aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.20 m x 4.05 m) voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.05 m x 3.23 m) voorzien van vloerbedekking, en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Eenvoudige en netjes onderhouden badkamer welke is voorzien van douche en ruim wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

Toilet
Separate toiletruimte voorzien van hangcloset en tegelwerk.

Zolderetage.
Zeer royale zolderetage (5.29 m x 10.08 m) met prachtige raampartij en hoge nok welke momenteel één grote open ruimte is, maar waar desgewenst nog twee royale slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
In de diverse inbouwkasten aan de linker en rechterzijde vindt je een flinke hoeveelheid bergruimte.
Tevens zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig, de CV installatie: Nefit, bouwjaar 2015 en een wastafel.

Bijzonderheden
- Gelegen op een top locatie in de gewilde wijk Zesgehuchten.
- Energielabel B
- Tuin op het Zuiden met verwarmd zwembad
- Hoek perceel met veel privacy en volwassen beplanting
- Woonkeuken met openslaande tuindeuren
- Zeer royaal woongedeelte met schouw en eiken houten parketvloer
- Mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers
- Moderne badkamer (bouwjaar 2021)
- Inpandige garage (circa 23 m2)
- Aanwezigheid alarminstallatie
- Gelegen op korte afstand van basisschool, NS station, Centrum van Geldrop en ziekenhuis
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen

Kenmerken