Herdersveld 18 Geldrop

Bekijk 44 afbeeldingen

Herdersveld 18, Geldrop

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 90m²
Perceeloppervlakte: 155m²
Bouwjaar: 1978

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer nette en instapklare eindwoning gelegen in bosrijke omgeving aan de rand van de gewilde woonwijk 'de Coevering'. De woning heeft een luxe in 2021 vernieuwde keuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer, twee royale slaapkamers en een nette badkamer.
De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met stenen berging.
Daarnaast ligt de woning op een zeer kindvriendelijke locatie met de voorkant grenzend aan een autoloze straat. Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Coevering, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.

Interesse in deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien!

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (4 groepen) en de loopdeur richting het woongedeelte.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer heeft een houtlook laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking.
Vanuit de woonkamer heb je prachtig groen uitzicht door het grote raampartij met houten kozijnen.
Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot een separate hal met de trapopgang en toegang tot de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Keuken
Wauw! Wat een plaatje is deze luxe leefkeuken welke in 2021 is vernieuwd. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, gootsteen, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname). Er is voldoende bergruimte in de lades, kasten en de praktische aangrenzende trapkast.
Aan de voorkant van het kookeiland is een bar gecreëerd waar je bijvoorbeeld 's ochtends kunt ontbijten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, was-/bergruimte en CV-ruimte (merk ketel: Nefit, bouwjaar: 2013).

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (4.22 x 2.83 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutrale wanden en groot raamkozijn met houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Doordat het plafond van de slaapkamer doorloopt tot in de nok heeft de kamer een ruimtelijk gevoel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.22 x 2.16 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutrale wanden en groot raamkozijn met houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Badkamer
Degelijke badkamer half betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel, staand closet en mechanische ventilatie.

Was-/bergruimte
Aan de voorzijde van de woning gelegen praktische bergruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 155 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden.
De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met aluminium terrasoverkapping en (groene) borders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met aansluitend een overkapping. Aan de achterzijde kan gemakkelijk een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Instapklare eindwoning op groene en kindvriendelijke locatie;
- Luxe keuken met kookeiland (2021);
- Royale en lichte woonkamer;
- 2 slaapkamers;
- Functionele bergruimtes;
- Energielabel D (Geldig t/m 21-09-2031);
- Privacy biedende achtertuin op het zuiden;
- Carport voor parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen;
- Aanvaarding ca. half september 2025.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 90m²
Perceeloppervlakte: 155m²
Inhoud: 355m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel