Harrie van Gestelstraat 13 Geldrop

Bekijk de video

Harrie van Gestelstraat 13, Geldrop

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 117m²
Perceeloppervlakte: 114m²
Bouwjaar: 2020

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Deze instapklare woning in de wijk 'Braakhuizen-Noord' is opgeleverd in 2020 en beschikt over een parkeerplek op een gezamenlijk terrein aan de achterzijde van de woning.
De fraai afgewerkte eengezinswoning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer die aan de verzorgde achtertuin grenst, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolder (met de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te realiseren).
Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor bekroond met energielabel A.
Ben je op zoek naar een jonge instapklare tussenwoning in Geldrop? Van alle gemakken voorzien en alle voorzieningen in de nabije omgeving? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging bij deze perfect afgewerkte topper!

INDELING:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in een vissengraat motief met vloerverwarming.

Hal
Na het betreden van de woning via de voordeur bevind je je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte en het woongedeelte van de woning.

Toilet
Ruime, geheel betegelde toiletruimte, met een hangend toilet en een fonteintje.

Meterkast
Keurig uitziende meterkast met 10 stoppen, 3 aardlekschakelaars en een omvormer voor de zonnepanelen. Ook glasvezel is aanwezig.

Keuken
Vanuit de hal kom je binnen in de lichte open keuken met een moderne uitstraling. Het kookeiland is rondom voorzien van bergruimte in de vorm van kastjes en lades en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Op het gedeelte tegen de wand kan er gespoeld worden en er zit een Quooker kokend water kraan. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven en hoge koelkast met vriesgedeelte.

Woonkamer
De keuken gaat feilloos over in de woonkamer die voorzien is van een strakke wandafwerking, raampartij over de gehele breedte en een airco (2023). De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping middels een deur. Tevens bevindt zich er een deur naar de praktische trapkast.
Ook de achtertuin is via de woonkamer te bereiken.

Achtertuin
De op het noorden gelegen achtertuin is onderhoudsvrij ingericht. Er ligt kunstgras en er is een pad en terras aangelegd. Het pad leid je naar de houten berging, voorzien van elektra, en de deur om achterom te komen.

Mandelig terrein
Achter de woning ligt een mandelig terrein waar voldoende ruimte is om een auto te parkeren.

Eerste verdieping:
Geheel voorzien van een PVC vloer en een strakke wandafwerking.

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

Slaapkamer 1
Een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning (5.10 m x 2.92 m), aan de voorzijde gelegen. Met houten kozijnen, met draai/kiep raam en HR++ glas.

Slaapkamer 2
Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (3.37 m x 2.40 m)

Slaapkamer 3
Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (2.47 m x 2.60 m)

Toiletruimte
Aparte ruime toiletruimte met hangtoilet.

Badkamer
Een moderne en volledig betegelde badkamer. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
De middels een vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn net afgewerkt. Aan de voor- en achterzijde zijn de muren afgewerkt met bergruimte. Deze ruimte is nog geheel in te richten naar eigen wensen, met de mogelijkheid tot het realiseren van één tot twee slaapkamers eventueel.
De installaties zijn in deze ruimte ook aanwezig: de HR combi-ketel (2020), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Mandelig terrein voor het parkeren van een auto;
- Airco uit 2023;
- Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, plus omvormer voor zonnepanelen (3 stuks);
- Luxe keuken en badkamer beide uit bouwjaar (2020);
- Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Video Harrie van Gestelstraat 13, Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 489.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 117m²
Perceeloppervlakte: 114m²
Inhoud: 420m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Intergas (2020, Eigendom)