Galadriel 28 Geldrop

Galadriel 28, Geldrop

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
263m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk 'Genoenhuis' gelegen nette twee-onder-één-kapwoning.
De woning beschikt over een riante woonkamer, vier slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer (2022), inpandige garage, eigen oprit, royaal balkon op de tweede etage en een heerlijk achtertuin op uit Noordwesten.
Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
Interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging.
Wij laten deze woning met plezier aan u zien!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Middels overdekte entree komt u binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer.
Hier bevindt zich de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars + glasvezel), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer (met vloerverwarming) welke over de volledige begane grond is doorgelegd.
Er zijn mooie grote raampartijen (houten kozijnen met dubbel glas) aanwezig waardoor u profiteert van veel daglicht.
De woonkamer is gemakkelijk op verschillende manieren in te delen waarbij u een royale zithoek en separaat eetgedeelte kunt realiseren.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer prachtig uitzicht over de tuin en toegang tot de tuin middels loopdeur.
Tevens is er een praktische trapkast in de woonkamer aanwezig.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen moderne keuken in U-opstelling. De keuken is gerenoveerd in 2019 en voorzien van luxe inbouwapparatuur met Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades.
De donkere fronten in combinatie met het houtkleurige aanrechtblad geven het geheel een sfeervolle uitstraling.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.

Garage
Een groot pluspunt van de woning is de inpandig te bereiken garage van circa 20 m² met aanwezigheid van een radiator, wasbak, elektra en loop/kanteldeur.

Tuin
Een heerlijke achtertuin met groot terras voorzien van moderne terrastegels, diverse borders met vaste beplanting, een flink stuk gazon en nette schuttingen voorzien van verlichting.
De tuin is gelegen op het Noordwesten.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (circa 4.50 x 5.31 m) met houten kozijnen + dubbel glas, stucwerk wanden en inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.02 x 2.41 m) met houten kozijnen + dubbel glas en zeil.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.93 x 2.84 m) met houten kozijnen + dubbel glas en zeil.

Badkamer
Recent gerenoveerde badkamer (bouwjaar 2022) met inloopdouche, hangcloset en maatwerk wastafelmeubel + waskom, verwarmde spiegel met verlichting en designradiator.
De combinatie van strakke wanden met modern tegelwerk maken het geheel helemaal af.

Berging
Tot slot is op deze verdieping nog een losse bergruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit HR combiketel, Bouwjaar: 2010).

2e verdieping:

Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale overloop voorzien van vaste kast waar u met gemak nog een extra bergruimte of bijvoorbeeld een kantoor kunt realiseren.
Door de grote raampartijen profiteert u van veel lichtinval en uitzicht.
Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Royale slaapkamer (4.83 x 3.73 m) met houten kozijnen + dubbel glas en zeil.
U kunt in deze kamer met gemak een grote kast en tweepersoonsbed kwijt.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het privé dakterras (6.28 x 1.48 m) wat gesitueerd is op het Westen.

Bijzonderheden
· Instapklare 2-onder-1-kapwoning;
· Circa 147 m² woonoppervlakte;
· Energielabel A (geldig tot 20-2-2034);
· Inpandig te bereiken garage van circa 20 m2;
· Moderne keuken (2019) in U-opstelling met luxe inbouwapparatuur;
· Vier slaapkamers;
· Recent gerenoveerde badkamer (2022);
· Nieuw bitumen dak (oktober 2023) met 9 stuks zonnepanelen (februari 2024);
· Groot dakterras op de tweede verdieping;
· Gelegen op gewilde & kindvriendelijke locatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
263m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
561m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordwest, 98m², 889×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 300×660

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 489m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Maarten Trompstraat 31, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 602m³
  • 148m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.