Galadriel 14 Geldrop

Galadriel 14, Geldrop

€ 539.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
264m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk 'Genoenhuis' gelegen nette 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft een riante doorzonkamer, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad en meerdere balkons om 's ochtends van je kopje koffie te genieten.
De Galadriel is in 1996 gebouwd en is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
De woning heeft een inpandig te bereiken stenen garage en eigen oprit voor voor het parkeren van een auto.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Middels overdekte entree kom je binnen in de hal, voorzien van plavuizenvloer en toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en biedt middels vaste trappen toegang tot de eerste verdieping. Tevens is in de hal de meterkast geïnstalleerd met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.

Woonkamer
Ruime doorzonkamer van ruim 10 meter lang met plavuizen vloer en spuitwerk wandafwerking. De woonkamer is gemakkelijk op verschillende manieren in te delen.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer prachtig uitzicht over de tuin en toegang tot de tuin middels loopdeur. Tevens is er een praktische trapkast in de woonkamer.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen houtlook hoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.

Garage
Een groot pluspunt van de woning is de inpandig te bereiken stenen garage van maar liefst 20 m². De garage beschikt over elektra, handmatige roldeur/loopdeur en loopdeur aan de achterzijde.

Tuin
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, beplanting en vijver.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, berging en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.03/2.85 x 5.40) met vloerbedekking, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Oorspronkelijk bestond deze kamer uit 2 slaapkamers, door het plaatsen van een loopdeur en het doortrekken van de wand zijn hier gemakkelijk weer 2 slaapkamers te creëren. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.63 x 5.40 m.) met vloerbedekking en spuitwerk wandafwerking. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Middels loopdeur heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon gesitueerd op het Zuiden.

Badkamer
Badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: douchecabine, ligbad, staand closet, wastafel en mechanische ventilatie.

Berging
Tot slot is op deze verdieping nog een losse bergruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2008).

2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale overloop waar gemakkelijk een kantoorruime of wasruimte gecreëerd kan worden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. De overloop heeft toegang tot het ruime dakterras ruim 12 m² met prachtig uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.25 x 5.44 m) met houtlook laminaatvloer en spuitwerk wanden De kamer heeft over de volle breedte houten kozijnen met isolerende beglazing wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Deze kamer heeft toegang tot privé dakterras gesitueerd op het Zuiden.

Bijzonderheden
· Jonge 2-onder-1-kapwoning;
· 147 m² woonoppervlakte;
· Inpandig te bereiken stenen garage van 20 m²;
· 3 royale slaapkamers (gemakkelijk 4e slaapkamer te realiseren);
· 3 balkons;
· Volledig geïsoleerd met energielabel B;
· Gelegen op gewilde locatie met voorzieningen in directe omgeving;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
562m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 115m², 880×1304cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 301×664

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Maarten Trompstraat 31, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 602m³
  • 148m²
  • 5 kamers
Bogardeind 141, Geldrop

€ 497.500 k.k.

  • 607m³
  • 150m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.