Eikelaar 9 Geldrop

Eikelaar 9, Geldrop

€ 479.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
185m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, flink uitgebouwde middenwoning met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. De woning is in 2024 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is instapklaar, heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping van Douglas hout.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met kunststof voordeur, PVC-visgraatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de hal bevind zich de meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang, de toiletruimte, de provisieruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Toilet
Moderne toiletruimte met vrijhangend closet.

Woonkamer
Fors uitgebouwde woonkamer met PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond- en wandafwerking, veel lichtinval en direct toegang tot de tuin.

Keuken
Nieuwe moderne keuken met kookeiland met inductiekookplaat en bladafzuiging, daarnaast is de keuken voorzien van combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en marmeren aanrechtblad.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met vaste beplanting, kunstgras en sierbestrating gelegen op het oosten met fraaie veranda uitgevoerd in Douglas hout en brede achterom.
Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (4.09 x 3.59m) met PVC-visgraatvloer, stucwerk plafond- en wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.77 x 3.59m) met inbouwkast, PVC-visgraatvloer, stucwerk plafond- en wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.30 x 2.90m) met PVC-visgraatvloer, stucwerk plafond- en wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en tweede vrijhangend toilet.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Nefit).
Dankzij de dakkapellen over de volle breedte aan zowel de voorzijde als de achterzijde is dit een volwaardige verdieping.

Slaapkamer 4
Een prachtige royale vierde slaapkamer met aan beide zijde een kunststof dakkapel met triple beglazing. De kamer heeft net als de rest van de woning een PVC-visgraatvloer en stucwerk wandafwerking en is er een airconditioning aanwezig.

Bijzonderheden:
· De woning is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd in 2024!
· Luxe moderne in bouwkeuken 2024;
· Fraai eigentijds sanitair 2024;
· Alle verdiepingen zijn voorzien van PVC-visgraatvloer;
· De complete woning heeft stucwerk plafond- en wandafwerking;
· Nagenoeg geheel voorzien van Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een kunststof dakkapel met triple beglazing;
· Onderhoudsvriendelijke goed aangelegde tuin met terrasoverkapping;
· De verkoper installeert nog 8 zonnepanelen;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
· Per direct beschikbaar.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Heuvel 55 A, Geldrop

€ 495.000 k.k.

  • 307m³
  • 93m²
  • 3 kamers
Poorterstraat 16, Geldrop

€ 489.000 k.k.

  • 551m³
  • 158m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen