Dolik 3 Geldrop

Dolik 3, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
160m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

In een kindvriendelijke en populaire wijk (Kievit) gelegen nette middenwoning. Deze eengezinswoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een fraaie hoekkeuken welke gerealiseerd is in de aanbouw, een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuid-Westen met terrasoverkapping.
De woning beschikt over energielabel C.
Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met pvc-vloer, vernieuwde meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van hangcloset met bidetfunctie en aanwezigheid van een fonteintje. De vloer en wand zijn voorzien van modern tegelwerk.

Woonkamer
Royale woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en achterzijde de mogelijkheid voor een grote eettafel. Er ligt een PVC vloer welke is afgewerkt met een hoge plint en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling, geplaatst aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van witte, hoogglans fronten en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een quooker kraan.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Tuin
Heerlijk groene achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen. U heeft de beschikking over een vaste overkapping aan het huis en er is er één gesitueerd aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kunt u op verschillende plekken een zitje creëren.
Daarnaast is er een kunstgras gazon aanwezig, borders met vaste beplanting, diverse bomen, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Berging
Stenen berging, op de achterzijde van het perceel met aanwezigheid van elektra.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.62 m) is voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.71 x 3.62 m) is voorzien laminaat vloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik.

Wasruimte
Aan de voorzijde gelegen praktische wasruimte (1.14 x 1.95 m) welke is voorzien van tegelwerk op vloer en wand en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Eenvoudige maar ruime badkamer met houten kozijn en dubbele beglazing. De ruimte is voorzien van tegelwerk op vloer en wand, ligbad, hangcloset, douche, wastafel en handdoekradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien een Velux dakraam, laminaatvloer en hier is de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2019) geïnstalleerd. Eventueel heeft u hier nog ruimte om het e.e.a. op te bergen.

Slaapkamer 3
Zolderkamer (4.76 x 3.62 m) voorzien van dakkapel (kunststof kozijn met dubbele beglazing), handmatig bedienbaar rolluik, inbouwspots en laminaatvloer.

Bijzonderheden:

· Nette uitgebouwde woning gelegen in gewilde wijk "Kievit";
· Moderne, hoekkeuken met inbouwapparatuur;
· Royale woonkamer;
· Drie grote slaapkamers;
· Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
· Separate wasruimte;
· Groene achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen met terrasoverkapping en stenen berging;
· Nabij school, supermarkt en sportaccommodatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 73m², 571×1279cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Poorterstraat 25, Geldrop

€ 345.000 k.k.

  • 447m³
  • 131m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.