Diepe Vaart 6 Geldrop

Diepe Vaart 6, Geldrop

€ 1.350.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
381m²
Perceeloppervlakte
850m²
Bouwjaar
1956

Omschrijving

UNIEKE MEER GENERATIE VILLA

Op een zeer fraaie locatie aan één van de mooiste straten van Geldrop gelegen unieke villa. De villa bestaat uit 3 zelfstandige woonruimtes en 1 studio. Ideaal als je op zoek bent naar een woning waar je met meerdere generaties kan wonen of waar je wonen en werken kunt combineren.
De woning is in 2014 fors uitgebreid, gerenoveerd, gemoderniseerd, luxe uitgevoerd en heeft een hoog afwerkingsniveau. De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een zwembad en poolhouse met sanitair en sauna.
De villa is gelegen in de gewilde wijk Zesgehuchten op steenworpafstand van de basisschool en op loopafstand van het NS-station.



WOONHUIS

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Ruime hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, kelder met waterontharder en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Forse lichte woonkamer (ca. 98m² inclusief open keuken) met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand en plafondafwerking, inbouwverlichting en airconditioning. De woonkamer heeft veel tuincontact en biedt aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin.
De eetkamer en zitkamer worden van elkaar gescheiden middels een sfeervolle gashaard die vanuit twee kanten zichtbaar is.

Keuken
Open keuken met kookeiland, gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad.

Berging
Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar.

Garage
Grote inpandige garage met elektra (meterkast 8 groepen + 2 aardlekschakelaars), water, verwarming en elektrische garagedeur. In de garage is een toiletgroep aanwezig met vrijhangend closet, urinoir en fonteintje. Tevens zijn hier aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.
In een afgesloten ruimte zijn 2 HR combiketels geïnstalleerd (merk: Remeha bouwjaar: 2014). Een afgesloten trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping.

Tuin
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuidoosten met veel privacy, een achterom en een aluminium terrasoverkapping.
De tuin heeft een luxe zwembad met een poolhouse met toilet, douche, sauna en buitenbar. De tuin is 's avonds sfeervol verlicht.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop is middels vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer van 3.72 x 4.68m met vloerbedekking, stucwerk wand en plafondafwerking, aircondioning en openslaande deuren.
Vanuit de slaapkamer is de walk in closet bereikbaar, deze heeft een maatwerk kastinrichting.

Badkamer
Vanuit de overloop en de ouderslaapkamer is de badkamer bereikbaar, deze heeft een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet en audio systeem.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.34 x 2.62m met pvc vloer en stucwerk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.46 x 2.69m met pvc vloer en stucwerk wand en plafondafwerking.



APPARTEMENT 1

Aan de linkerzijde van de woning is een appartement gelegen met compleet woonprogramma op de begane grond.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Eigen entree /hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer (ca. 33m²) met direct toegang tot de tuin, met openslaande tuindeuren en airconditioning. De woonkamer heeft een pvc vloer met vloerverwarming en stucwerk wand en plafondafwerking. Daarnaast is er een praktische bergkast.

Keuken
Dichte keuken met landelijke keuken voorzien van gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken is de hal en de woonkamer van het woonhuis inpandig bereikbaar.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met maatwerkinbouwkasten, CV-ketel (merk: Remeha bouwjaar: 2014) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur op hoogte.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.11 x 3.00m met pvc vloer en stucwerk wand en plafondafwerking.

Badkamer
Badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede vrijhangend closet en audio installatie.

Tuin
Het appartement heeft een eigen tuin met terras en moestuin. De tuin is op het zonnige zuid-oosten gelegen en biedt veel privacy.



APPARTEMENT 2

Aan de rechterzijde van de woning is een appartement gelegen met compleet woonprogramma op de begane grond.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Overdekte entree / hal met toiletruimte met met vrijhangend closet, urinoir en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
Royale lichte woonkamer (ca. 38m²) met direct tuincontact middels de openslaande tuindeuren en airconditioning. De woonkamer heeft vloerbedekking en stucwerk wand en plafondafwerking.

Keuken
Moderne complete keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en 2 combi ovens.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van 3.50 x 3.59m. met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. De kamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.

Badkamer
Eigentijdse badkamer met inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.



STUDIO

Vanuit de garage is een afgesloten trapopgang die toegang geeft tot een studio met badkamer gelegen op de eerste en tweede verdieping van de woning.

INDELING

Eerste verdieping:

Entree / hal
Ruime hal met eikenplankenvloer en de meterkast (12 groepen + 4 aardlekschakelaars + krachtstroom), trapopgang en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de centrale hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer / slaapkamer
Ruime woon- slaapkamer van 5.26 x 4.69m met pvc vloer en stucwerk wand en plafondafwerking. De ruimte is voorzien van airconditioning.

Badkamer
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze ruimte heeft vloerbedekking, velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:

• Royale villa met 3 zelfstandige woonruimtes en een studio, ideaal om met meerdere generaties te bewoning;
• Fantastische multifunctionele gezinsvilla;
• Zeer geschikt om wonen en werken te combineren;
• De woning is in 2014 uitgebreid en gemoderniseerd;
• De woning is zeer goed onderhouden;
• Energielabel A en incl. zonnepanelen;
• Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
• Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuid-oosten;
• Luxe zwembad met poolhouse voorzien van toilet, douche, sauna en buitenbar;
• Gelegen op toplocatie in de gewilde wijk Zesgehuchten;
• Alle voorziening in de directe omgeving, NS station op loopafstand;
• Op steenworpafstand van de basisschool;
• Dichtbij Eindhoven;
• Een fraaie villa met bijzonder veel mogelijkheden;
• Woning biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
381m²
Perceeloppervlakte
850m²
Overig oppervlakte
51m²
Inhoud
1.507m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 310m², 3100×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 355×584
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.