Bosrand 146 Geldrop

Bosrand 146, Geldrop

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
556m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij bos en natuurgebied vrijstaande woning met royale woonkamer, praktische bijkeuken, separate keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid 4 slaapkamers), flinke bergzolder, garage met zadeldak, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.
De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree met tegelvloer welke toegang verleent tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trappenkast, de woonkamer en de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtstroom + glasvezel).
De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Woonkamer
Royale woonkamer in L-vorm met parketvloer (voorzien van vloerverwarming) en spachtelputz wanden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een flinke eettafel.
In de zitkamer is een gashaard gesitueerd zodat u indien gewenst de woning sfeervol kunt verwarmen.
Aan de achterzijde van het woongedeelte is een schuifpui aanwezig en convectorput. U heeft door de grote raampartij heerlijk uitzicht op de groene achtertuin.

Keuken
Separate keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en natuursteen aanrechtblad.
Er liggen tegels op de vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Indien gewenst is er ruimte voor het plaatsen van een tafel met stoelen zodat u in de keuken kunt eten.
Door de aanwezigheid van een groot raam met rolluik heeft u ook hier prettig tuincontact.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met aansluiting witgoedapparatuur, een wastafel en de pomp van de vloerverwarming. De grote bergkast met schuifdeuren zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Garage
Vrijstaande garage (dubbelsteensmuur) met zadeldak en elektrische openslaande deuren. De garage is voorzien van een systeemplafond, royale bergzolder, elektra, krachtstroom en wateraansluiting met wasbak.
Via de twee loopdeuren vindt je vanuit de tuin entree tot de garage.

Tuin
Op het zuiden gelegen privacy biedende achtertuin met terras, groot stuk gazon, vijver en borders met vaste beplanting.
Wanneer de zon schijnt heeft u nog de beschikking over een elektrische zonneluifel welke gesitueerd is aan de achtergevel van de woning.

1e Verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en luik naar de vliering.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 6.39 x 4.39 m met inbouwkasten en vloerbedekking.
Deze slaapkamer is extra groot omdat in het verleden twee slaapkamers zijn samengevoegd. Indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen naar twee separate kamers.

Slaapkamer 2
Aan de linkerzijde gelegen slaapkamer van 6.15 x 3.17 m met inbouwkasten en vloerbedekking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.06 x 4.00 m met inbouwkasten en vloerbedekking.

Badkamer
Volledig betegelde ruimte welke gelegen is aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche + cabine, opbergmeubel en dubbele wastafel.
In het plafond is elektrische ventilatie aanwezig + inbouwspots.

Toilet
Separate toiletruimte voorzien van sta-closet en fontein.

Vliering:
Royale bergzolder met geïsoleerd dak, vloerbedekking en CV ketel (Merk: Nefit)

Bijzonderheden:
· Royale vrijstaande woning.
· Drie grote slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers).
· Rolluiken aan de gehele achterzijde van de woning (begane grond).
· Energielabel C.
· Flinke garage met zadeldak.
· Ruim en zonnig perceel met achtertuin gelegen op het Zuiden.
· Kindvriendelijke locatie met diverse speelveldjes/toestellen.
· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· De woning is gelegen op 1,5 km van het natuurgebied de Strabrechtse Heide.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
556m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
656m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 285m², 1900×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
29m², 360×811
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Eversveld 6, Geldrop

€ 595.000 k.k.

  • 636m³
  • 180m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.