Omschrijving

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', heeft een royale woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers, een garage/berging op de begane grond en een privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.

Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt het over energielabel C.
Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Entree met meterkast en de loopdeur richting de hal en toegang tot de garage.

Garage
Garage van ca. 9 m² aan de voorzijde van de woning. De garage beschikt over betonvloer, elektra- en water aansluiting, verwarming en handmatige roldeur. In de garage alsmede aan de voorzijde van de woning kan op eigen terrein gemakkelijk een auto worden geparkeerd.

Bergruimtes
Op de begane grond zijn twee praktische afzonderlijke bergruimtes.
In de bergruimte aan de achterzijde zitten de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Teven is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2006).

Woonkamer/ slaapkamer
Aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte. Deze kan gemakkelijk ingericht worden als slaapkamer, woonkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte.
De kamer beschikt over een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kamer heeft ook een wateraansluiting en geeft middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping

Woonkamer
Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.
De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Ook is het woonkamerraam voorzien van een rolluik.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen neutrale keuken in in L-opstelling met flinke hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap (2021), koelkast, combi-oven en vaatwasser. Doordat deze ruimte royaal is van opzet biedt het de mogelijkheid om in de keuken een eettafel te plaatsen. Door de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier optimaal van daglicht en uitzicht op de groene achtertuin. Elektrische screens zijn aangebracht als zonnewering.

Middels de schuifpui (kunststof met isolerende beglazing en vliegenhor) heeft de keuken toegang tot het sfeervolle terrasgedeelte. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen. Dit terras is tevens voorzien van een zonneluifel.

2e verdieping

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.06 x 4.34 m) voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden, inbouwkast, een elektrisch rolluik en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vliegenhor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijdegelegen slaapkamer (4.28 x 2.09 m) voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vliegenhor en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.17 m) voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vliegenhor en handmatig rolluik. Het bureau tegen de muur in deze kamer blijft achter.

Badkamer
Moderne badkamer met tijdloos tegelwerk. De badkamer beschikt over ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, hangcloset dubbele wastafel incl. meubel, spiegelkast en designradiator.

Tuin
Vrijgelegen, diepe en groene achtertuin op het zonnige Zuiden. De tuin beschikt over diverse soorten vaste beplanting en looppad naar het beschutte terrasgedeelte aan de achterzijde. Onder het overdekt terrasgedeelte aan de voorzijde van de tuin zit je heerlijk tijdens de warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
· Royale tussenwoning (circa 130 m2 woonoppervlakte);
· Vrijgelegen aan de achterzijde;
· Energielabel C;
· Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· Vier slaapkamers;
· Functionele bergruimtes;
· Garage en eigen parkeergelegenheid;
- Ligging aan doodlopende weg;
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen.

Kenmerken