Adelaartlaan 208 Geldrop

Adelaartlaan 208, Geldrop

€ 340.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
153m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', heeft een royale woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers, een garage/berging op de begane grond en een privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.

Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt het over energielabel C.
Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Entree met meterkast en de loopdeur richting de hal en toegang tot de garage.

Garage
Garage van ca. 9 m² aan de voorzijde van de woning. De garage beschikt over betonvloer, elektra- en water aansluiting, verwarming en handmatige roldeur. In de garage alsmede aan de voorzijde van de woning kan op eigen terrein gemakkelijk een auto worden geparkeerd.

Bergruimtes
Op de begane grond zijn twee praktische afzonderlijke bergruimtes.
In de bergruimte aan de achterzijde zitten de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Teven is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2006).

Woonkamer/ slaapkamer
Aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte. Deze kan gemakkelijk ingericht worden als slaapkamer, woonkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte.
De kamer beschikt over een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kamer heeft ook een wateraansluiting en geeft middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping

Woonkamer
Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.
De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Ook is het woonkamerraam voorzien van een rolluik.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen neutrale keuken in in L-opstelling met flinke hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap (2021), koelkast, combi-oven en vaatwasser. Doordat deze ruimte royaal is van opzet biedt het de mogelijkheid om in de keuken een eettafel te plaatsen. Door de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier optimaal van daglicht en uitzicht op de groene achtertuin. Elektrische screens zijn aangebracht als zonnewering.

Middels de schuifpui (kunststof met isolerende beglazing en vliegenhor) heeft de keuken toegang tot het sfeervolle terrasgedeelte. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen. Dit terras is tevens voorzien van een zonneluifel.

2e verdieping

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.06 x 4.34 m) voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden, inbouwkast, een elektrisch rolluik en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vliegenhor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijdegelegen slaapkamer (4.28 x 2.09 m) voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vliegenhor en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.17 m) voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vliegenhor en handmatig rolluik. Het bureau tegen de muur in deze kamer blijft achter.

Badkamer
Moderne badkamer met tijdloos tegelwerk. De badkamer beschikt over ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, hangcloset dubbele wastafel incl. meubel, spiegelkast en designradiator.

Tuin
Vrijgelegen, diepe en groene achtertuin op het zonnige Zuiden. De tuin beschikt over diverse soorten vaste beplanting en looppad naar het beschutte terrasgedeelte aan de achterzijde. Onder het overdekt terrasgedeelte aan de voorzijde van de tuin zit je heerlijk tijdens de warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
· Royale tussenwoning (circa 130 m2 woonoppervlakte);
· Vrijgelegen aan de achterzijde;
· Energielabel C;
· Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· Vier slaapkamers;
· Functionele bergruimtes;
· Garage en eigen parkeergelegenheid;
- Ligging aan doodlopende weg;
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
483m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 448×1116cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tricotstraat 25, Geldrop

€ 300.000 k.k.

  • 264m³
  • 66m²
  • 5 kamers
Waterpoort 88, Geldrop

€ 369.500 k.k.

  • 384m³
  • 110m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.