Op zoek naar een bijzondere en zeer ruime bungalow? Deze gemoderniseerde woning heeft het met liefst 190 m² woonoppervlak, dit is uw kans!
Deze unieke in 2021 gemoderniseerde vrijstaande bungalow beschikt over een royale living met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken en een patiotuin. De woning is rustig gelegen in een groene omgeving aan een park in de geliefde woonwijk 'De Keen'.
Door het ruime woonoppervlak (geheel leversloopbestendig) en een inhoud van maar liefst 746m³ is deze woning zeer verrassend te noemen.
Bouwjaar ongeveer 2000; Woonoppervlakte: 190 m²; Inhoud ca. 746 m³; Perceeloppervlakte: 311 m².
Op zoek naar een moderne gelijkvloerse droomwoning? Laat u dan tijdens een bezichtiging overtuigen van de unieke kenmerken van deze woning.
De Kouwelaarsbrand is een rustige straat gelegen in de woonwijk "De Keen", een wijk gebouwd rond 2000. Deze gewilde wijk is ruim opgezet door middel van water, groen en een afwisseling in hoog- en laagbouw. Kortom, een prettige woonwijk met een gevoel van ruimte en veel voorzieningen voor kinderen, zo is er bijvoorbeeld ook De Brede School. Tevens is er in de wijk een medisch centrum gevestigd met daarin o.a. huisartsen en een apotheek. De wijk ligt aan de rand van Etten-Leur nabij de haven en de recreatieplas "Westerpolderplas". Winkelvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving zeer gemakkelijk te bereiken.
Indeling
Entree, hal met meterkast (7 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de badkamer en de 4 slaapkamers.
Royale en lichte woonkamer (ca 50 m²) met fraaie plafondhoogte, een erker en een koof waarin de televisie en een elektrische sfeerhaard. De heerlijke woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en via een deur is de tuin bereikbaar.
Open keuken (ca. 5.50 x 4.00 m.) is ingericht met een complete en moderne inbouwkeuken. Deze is voorzien van een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat waarin geïntegreerde afzuiging. Tevens diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een combi-oven. In de keuken bevind zich een vaste kast waarin opstelplaats voor de c.v. combiketel (Huurketel 2021). Tevens is vanuit de keuken middels een deur de tuin bereikbaar.
Vanuit de centrale hal toegang tot de bijkeuken, de badkamer, de 4 slaapkamers en de tuin.
Bijkeuken (ca. 2.62 x 2.38 m.) met een verhoging waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Badkamer (ca. 2.66 x 2.38 m.) met inloopdouche en een wastafelmeubel.
(Hoek)slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
(Hoek)slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 4.10 x 2.99 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 4.10 x 2.49 m.) gelegen aan de voorzijde.
Tuin:
Zonnige patiotuin met eigen achterom, gelegen op het noord-westen en volledig bestraat. U kunt hier heerlijk genieten van het middag- en avond zonnetje. Tevens is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van afvalcontainers en fietsen uit het zicht.
Algemeen:
- Volledig gemoderniseerd in 2021;
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie (energielabel B);
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele HR beglazing;
- De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning aanwezig;
- Bijzondere en instapklare gelijkvloerse woning met 190 m² woonoppervlak!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
311m²
Inhoud
746m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2021, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
Noordwest, 40m², 200×2000cm
Schuur
Inpandig
Garage
BUURTINFORMATIE
Etten-Leur, De Keen
Inwoners
7990 Woningen
19185 Inwoners
Koop / Huur
34% Huur 66% Koop
66% Koop
34% Huur
Huishoudens
De Keen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 27% - 39%
Geen kinderen 32% - 29%
Met kinderen 40% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Keen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
