Jonge twee-onder-één kapwoning onder eigentijdse en moderne architectuur gebouwd met royale woonkeuken met eiland, tuigerichte en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en verzorgde achtertuin welke tevens achterom bereikbaar is. Tel hier 10 zonnepanalen en een energielabel B bij op en je hebt een duurzaam en fijn huis!
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Zandrijk (Meerhoven) met om de hoek een speeltuintje. Op loopafstand bevinden zich landschapspark Meerland en winkelcentrum Meerhoven met al haar winkelvoorzieningen en een gezondheidscentrum met een apotheek. Ook sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand evenals de bushalte, waardoor het centrum van Eindhoven gemakkelijk te bereiken is. Ook de snelweg A2 en Eindhoven Airport zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
Bij binnenkomst via de entree/hal valt direct de robuuste Eikenhouten vloer op welke op de gehele begane grond is doorgelegd. De entree geeft toegang tot de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting), toiletruimte, woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste woonlaag.
Toiletruimte
Moderne toiletruimte, volledig betegeld in neutrale kleurstelling met hangcloset en fontein.
Woonkamer
Riante woonkamer (ca. 40 m²) aan de achterzijde gelegen over de volle breedte met prachtig uitzicht over de achtertuin. De woonkamer beschikt over eikenhouten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een aangename lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar het overdekt terras. Tot slot beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard.
Keuken
Aan de voorzijde gelegen open keuken met eiland en luxe inbouwapparatuur voorzien van 5-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, 2 maal combi- oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en diepvries. De hoogglans witte keuken beschikt over granieten werkblad.
Berging
Ruime inpandige berging van 3.61 x 2.79m. met voorzien van elektra. De berging is via een loopdeur aan de voorzijde bereikbaar.
Tuin
Verzorgde privacy biedende achtertuin met gazon, borders met vaste beplanting en betonlook tegels. Direct aan de woning is een grote terrasoverkapping (veranda) gesitueerd. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd bewateringsysteem d.m.v. een druppelslang en gazonsproeiers. De achtertuin gesitueerd op het Noordwesten is achterom bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (van 2019) welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer, losse toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.21 x 5.70 m) met laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.56 x 2.64m) met laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.10m) met laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Badkamer
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.
Toiletruimte
Moderne toiletruimte, volledig betegeld in neutrale kleurstelling met hangcloset en fontein.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede woonlaag met middels loopdeur te bereiken royale extra kamer. Deze multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als wasruimte maar zou tevens gemakkelijk ingericht kunnen worden als vierde slaapkamer. Op deze woonlaag zijn de aansluitingen tbv witgoedapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel aanwezig.
Bijzonderheden:
· Zeer nette instapklare woning;
· Bouwjaar 2000;
· Hoog afwerkingsniveau;
· Luxe, moderne keuken met eiland en luxe inbouwapparatuur;
· Eigentijds sanitair;
· Grote terrasoverkapping;
· Ruime hoge inpandige berging;
· 3 slaapkamers;
· 10 zonnepanelen (eigendom, 3250 kwh);
· Energielabel B;
· Gewilde locatie aan rustige weg in de wijk Zandrijk (Meerhoven);
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op korte afstand;
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand;
· Aanvaarding in overleg.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
