Soetendaal 21 Eindhoven

Soetendaal 21, Eindhoven

€ 579.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
313m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Royaal opgezette en degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 178 m² woonoppervlakte, met grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gelegen op loopstand van de Hi Tech Campus Eindhoven!
De woning beschikt over een royale hoeveelheid aan woongenot met veel lichtinval op de begane grond. Daarnaast zijn er 5 slaapkamers, een nette badkamer en ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's met aansluitend een ruime stenen garage.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Ooievaarsnest' met zowel aan de zijkant als aan de achterzijde grenzend aan groenvoorzieningen. Ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en in de onmiddellijke omgeving van het winkelcentrum Kastelenplein, scholen, kinderopvang, natuurgebied 'De Klotputten' en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Centrale hal met toegang tot toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast (4 groepen + 2 krachtgroepen + 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid licht door de grote raampartijen op. De L-vormige woonkamer beschikt over een vanuit de kruipruimte geïsoleerde plavuizen vloer. Daarnaast is er strak gestucte wand- en plafondafwerking en een sfeervolle gashaard. Ook zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van elektrische zonneluifels.

Keuken
Hoogglans witte keuken in rechte opstelling met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in de lades en kasten. De keuken staat zowel in open verbinding met de woonkamer als het serre gedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de groene achtertuin welke via de openslaande deuren bereikbaar is.

Tuin
Wat een plaatje! Er is een prachtig verzorgde groene achtertuin met terrasgedeelte met sierbestrating, gazon, borders, beplanting en een vijver.
Achter in de tuin staat een houten berging.

Garage
Inpandig te bereiken in de spouw gezette, stenen garage met ruime bergzolder.
De garage beschikt over een automatische garagedeur, verwarming, grootsteen, elektra en plavuizen vloer.
Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Zeer ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5.24 x 3.30 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.30 m.) met wastafel incl. spiegelkast, kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.67 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor.

Slaapkamer 4
Boven de garage gelegen slaapkamer (4.41 x 2.99 m.) met vloerbedekking (daaronder betonvloer) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In deze kamer zijn ook de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. De kamer heeft tevens toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte onder het dakbeschot en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
Goed onderhouden badkamer met neutraal tegelwerk en van alle gemakken voorzien zoals: brede douchecabine, ligbad, staand closet en wastafel met royaal wastafelmeubel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Er is een ruime overloop met Velux dakvenster en aan beide kanten toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte. Op de overloop is de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2017) en zijn de originele aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig.

Slaapkamer 5
Door de geplaatste dakkapel is er een volwaardige vijfde slaapkamer (5.60 x 3.32 m.). De slaapkamer is voorzien van kunststof vloerafwerking, wastafel en ingebouwde kastruimte.

Bijzonderheden
· Royale 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Ooievaarsnest;
· 178 m² woonoppervlakte;
· Woongedeelte met aangename hoeveelheid lichtinval op de begane grond;
· 5 slaapkamers;
· Nette badkamer;
· Aangebouwd stenen garage met elektrische roldeur;
· Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Westen;
· Rustige en kindvriendelijke omgeving omringd door groen;
· Op loopafstand van de Hi Tech Campus Eindhoven;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
313m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
699m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 61m², 866×701cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 307×663
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Ooievaarsnest

Inwoners

3691
Woningen

8145
Inwoners

Koop / Huur


 38% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Ooievaarsnest t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ooievaarsnest t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.