Raadhuisstraat 21 b Eethen

Raadhuisstraat 21 b, Eethen

€ 945.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
180m²
Perceeloppervlakte
1.580m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen en in 2021 gebouwde luxe vrijstaande woning met energielabel A+++, 22 zonnepanelen, warmtepomp en uiteraard gasloos! Deze fijne gezinswoning is afgewerkt met luxe materialen en beschikt o.a. over een royale living met luxe open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers (optie vier slaapkamers), twee badkamers, een royale voortuin met oprit voor meerdere auto’s, een super diepe achtertuin van ca. 36 meter op het westen gelegen, geweldige overkapping en een vrijstaande houten berging.

Deze woning is gelegen op ca. 30 autominuten vanaf Utrecht en Rotterdam.

Bouwjaar: 2021.
Perceeloppervlakte: 1580 m2.
Woonoppervlakte: ca. 180 m2.
Externe bergruimte: ca. 20 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m2.

Indeling:

Begane grond:
Representatieve hal/entree met trapopgang, toiletruimte met zwevend closet fonteintje en zeer uitgebreide meterkast. Het glas in de hal is uitgevoerd met melkglas voor volledige privacy vanuit de straatkant.

Ruime, L-vormige woonkamer met gietvloer, houtkachel, schuifpui naar de tuin en veel ramen rondom en daardoor enorm veel lichtinval en fraaie zichtlijnen naar buiten.

Open keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling en voorzien van kookeiland, wijnkoelkast, composiet aanrechtblad, veel en grote lades en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast van 1,80 m en vriezer.

Bijkeuken met achterdeur, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur, wastafel en opstelling van de warmtepomp (Weishaupt; 2020).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en luik naar de bergzolder.

Zeer royale hoofdslaapkamer met dakkapel en fantastisch uitzicht over de tuin. Deze slaapkamer is betrekkelijk eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Zie hiervoor de toegevoegde optionele plattegrond van de eerste verdieping. Slaapkamer twee met twee Velux tuimelramen en bergruimte. Slaapkamer drie.

Badkamer één met inloopdouche met regen- en handdouche en wastafelmeubel.

Badkamer twee dakkapel, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en badkamerkasten

Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zeer royale bergzolder (nok hoogte ca. 1.90 m).

Buiten:
Ruime voortuin met gazon. Oprit voor meerdere auto's en met buitenkraantje, elektra en looppad naar de voordeur.
Grote achtertuin (ca. 36 meter diep en 21 meter breed) met gazon, beplanting, Wadi, vlonderterras (precies op deze locatie geplaatst voor de koffie of heet ontbijtje in de ochtendzon) en een fantastische tuinoverkapping met terrastegels. Verder een vrijstaande houten berging van ca. 20 m2 met elektra.

Algemeen:
* de gehele woning is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming en aparte ruimteregelaars in alle kamers
* energielabel A+++
* voorzien van 22 zonnepanelen
* gasloos
* volledig geïsoleerd
* volledig kunststof kozijnen met triple glas
* draai-/kiepramen met horren
* waterontharder aanwezig
* compleet drempelloos
* houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
* mechanische ventilatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180m²
Perceeloppervlakte
1.580m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
697m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 756m², 2100×3600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eethen, Eethen

Inwoners

368
Woningen

885
Inwoners

Koop / Huur


 27% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Eethen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
29% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
38% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Eethen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.