Zoutmanstraat 5 Dongen

Zoutmanstraat 5, Dongen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
143m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning welke beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin voorzien van stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is gemoderniseerd met o.a. kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
- 3 slaapkamers en een vlizotrap naar zolder;
- De zonnige achtertuin is bijna 12 meter diep en gunstig gelegen op het westen;
- Rolluiken op de slaapkamer aan de zonnige zijde

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Aan weerszijden van de straat is parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving.

Indeling:
De entree is uitgevoerd met een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, welke voorzien is van 6 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de woonkamer. Middels de entree is tevens de toiletruimte te bereiken. Deze is gedeeltelijk betegeld, uitgevoerd met een verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer heeft aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De afwerking bestaat o.a. uit een kurkvloer, verlaagd plafond in houtlookprofiel en schoonmetselwerk wanden. In de woonkamer een open trap naar de eerste verdieping. De trap is op de eerste verdieping afgesloten met een deur.

Op de begane grond zijn de kozijnen in 2015 uitgevoerd van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn de voor- en achterdeur ook van kunststof uitgevoerd, alsmede zijn de voor- en achtergevel opnieuw opgetrokken en voorzien van isolatie.

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling uitgevoerd met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een koel- en vriescombinatie. Aan de overzijde een aanrecht met daaronder een aansluiting voor een vaatwasmachine. De afwerking bestaat uit een verlaagd plafond met inbouwspots en zeil op de vloer. Middels een loopdeur is vanuit de keuken de tuin te bereiken.

Achtertuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is maar liefst 12 meter diep. Dit betekent dat u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels ingericht met een terras, borders en een zonneterras met grind aan de achterzijde.

Berging:
Aan de achterzijde van het perceel is over de volledige breedte een stenen berging geplaatst. Deze is voorzien van elektra en met golfplaten gedekt. Vanuit de berging is er een poort naar de brandgang.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De warmte van de begane grond komt niet naar de eerste verdieping, omdat deze met een deur is afgesloten. Daarnaast is er een vaste kast op de overloop. Tevens is hier de vlizotrap aanwezig, welke toegang verleent tot de royale vliering.

Ook op de eerste verdieping zijn de kozijnen met kunststof uitgevoerd voorzien van dubbele beglazing en praktische draai- en kiepramen.

Slaapkamer achterzijde:
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zachtboardplafond en vloerbedekking. Tevens is hier een wastafelaansluiting aanwezig. De afmetingen bedragen ca. 5.10 x 3.52/2.66 m. De slaapkamer is uitgevoerd met een elektrisch rolluik.

Badkamer:
Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van douche- en stoomcabine, badmeubel en wasmachineaansluiting. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, alsmede een mechanische ventilator.

Slaapkamer linker voorzijde:
Ook deze slaapkamer is voorzien van een zachtboardplafond en vloerbedekking. De afmetingen bedragen ca. 2.65 x 2.79 m.

Slaapkamer rechter voorzijde:
Deze slaapkamer is voorzien van een zachtboardplafond en vloerbedekking. De afmetingen bedragen ca. 2.16 x 2.79 m.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken vliering. Hierop is de combiketel geplaatst. Het betreft een Vaillant uit 2008

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
332m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 60m², 510×1182cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Sluisweg 24, Dongen

€ 325.000 k.k.

  • 375m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Roeloff van Dalemstraat 33, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 416m³
  • 101m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.