Wilhelminastraat 88 Dongen

Wilhelminastraat 88, Dongen

€ 495.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
406m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Dongen gelegen, vrijstaande woning met onder meer een royale woonkamer, serre, inpandig te bereiken garage en 2 slaapkamers op de verdieping. Met enkele aanpassingen is het gehele woonprogramma op de begane grond te realiseren of een extra slaapkamer op de verdieping.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning van ca. 162m² ;
- Privacyvolle achtertuin gelegen op het westen;
- Werkkamer op de begane grond;
- Heerlijke serre van ca. 25m²;
- Energielabel C;
- Inpandig te bereiken garage, berging en eigen oprit.

Indeling

Begane grond:

Entree
Royale entree/hal voorzien van een hoogwaardige natuurstenen vloerafwerking, meterkast, garderobenis en toiletruimte. De meterkast is voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn zowel het kantoor, woonkamer en eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte is enorm ruim, geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

Kantoor
Aan de linkerzijde van de woning is op de begane grond een extra kamer aanwezig van ca. 3.07m x 2.53m, deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of is eventueel met wat aanpassingen als slaapkamer in gebruik te nemen.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer van ca. 8.00m lang en 5.75m/3.98m breed. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige vloer als de entree, spachtelputz wandafwerking en strak plafondafwerking voorzien van sierlijsten. Aan de achterzijde is de serre te bereiken door middel van openslaande tuindeuren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 15m² groot voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. In de keuken is er voldoende ruimte voor een extra eethoek. In de keuken zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig te weten; vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en close-in boiler. Vanuit de keuken is de serre te bereiken.

Serre
Over de volle breedte van de achtergevel is een royale serre van ca. 25m² aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, verwarming en beschikt over een dubbele schuifpui voor enorm veel direct tuincontact. De serre is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm en vanuit deze ruimte zijn zowel de garage als de berging te bereiken.

Berging
Ruime, in spouwmuur uitgevoerde, inpandig bereikbare berging van ca. 13m² groot voorzien van warm/koud water en elektra.

Garage
Ruime garage van ca. 6.44m x 2.90m voorzien van verwarming, elektra en elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Tuin
Op het zonnige westen georiënteerde achtertuin van ca. 14 meter diep en 13 meter breed. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, borders met vaste beplanting en een gazon. Door de ligging en zijn privacy kun je in deze tuin de gehele dag genieten van een plekje in de zon. Achterin de tuin is nog een houten berging voorzien van elektra aanwezig. Aan de zijkant van de woning is tevens nog een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vide met toegang tot de twee royale slaapkamers, wasruimte en badkamer. Eventueel is er op de verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren.

Slaapkamer 1
Royale ouder slaapkamer van ca. 4.95 x 3.98m voorzien van hard houten kozijn voorzien van dubbel glas, spachtelputz wandafwerking, vloerbedekking en bergruimte onder de schuine kap.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.83m x 2.52m voorzien van dakkapel, hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas, spachtelputz wandafwerking en vloerbedekking. Achter de knieschotten is de benodigde bergruimte aanwezig.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde n royale badkamer voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met een grote douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Wasruimte
Praktische wasruimte voorzien van een plavuizenvloer, keukenblok met hierin een uitstortgootsteen, aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel. Dit betreft een Vaillant ketel uit 2017.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
406m²
Overig oppervlakte
32m²
Inhoud
714m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 188m², 1340×1405cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 291×644
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Jeroen Boschstraat 3, Dongen

€ 449.000 k.k.

  • 548m³
  • 129m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.