Verdistraat 5 Dongen

Verdistraat 5, Dongen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
158m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen Gemoderniseerd tussenwoning voorzien van 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair en zonnige tuin op het westen met royale berging en achterom. De woning is gelegen op een steenworp afstand van basisscholen en openbare speelgelegenheden.

Bijzonderheden
- Instapklare starterswoning, direct geschikt voor fijne bewoning.
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige westen.
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie op een steenworp afstand van speelgelegenheden en basisscholen.
- Ruime tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, o.a. gemoderniseerd sanitair en keuken.

Oplevering
In onderling overleg, bijvoorkeur half november 2023.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:

Entree/Hal
Entree/Hal met daarin de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. De meterkast is uitgevoerd met 11 geautomatiseerde groepen en 3 aardlekschakelaars. Het toilet is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, geheel betegeld, en voorzien van verwarming. De voordeur is in 2015 nog vernieuwd en is uitgevoerd in kunststof.

Woonkamer
De woonkamer van ca. 28 m² is voorzien van een PVC vloer en fraai glad gestuukte wanden en plafond. De woonkamer staat aan de achterzijde in contact met de open keuken.

Keuken
Aan de rechter achterzijde ligt de open keuken, welke tevens beschikt over een praktische PVC vloer en deuren naar de tuin en hal. In de keuken een fraai keukenmeubel uit 2020 welke voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi- magnetron. Ook hier zijn de muren en het plafond glad gestuukt.

Tuin
Op het zonnige westen gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingedeeld met een royaal terras, borders en een gazon.

Berging
Over de gehele breedte, gemetselde berging met golfplaten gedekt van ca. 5.90 m x 2.00 m voorzien van elektra (afzonderlijk groep) en een deur naar de brandgang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de linker achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.11 m x 3.43 m voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing, elektrische screens en inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.62 m x 3.06 m voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, wastafelmeubel, spuitwerk wanden, laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.52 m x 3.64 m voorzien van behangde wanden, laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing en een elektrische screen.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glaswand, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Daarnaast voorzien van een verlaagd plafond, elektrische rolluik en een kunststof kozijn met HR++ glas.

Tweede verdieping
Ruime tweede verdieping (betonvloer) bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, knieschotten en netjes weggewerkt is de HR-combiketel van Vaillant uit 2022. Alles verzorgd afgetimmerd en voorzien van inbouwspots, alsmede een dakvenster met screen en verduisterscherm.

Slaapkamer
Ruime vierde slaapkamer van ca. 3.82 x 2.75 m voorzien van dakkapel uit 2020 met kunststof kozijnen uitgevoerd met HR++ beglazing, draai- en kiepstand, elektrisch rolluik en knieschotten. Op de vloer een laminaatvloer, de wanden zijn glad gestuukt en in het plafond zit inbouwverlichting.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
158m²
Inhoud
421m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tec Classic (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 49m², 600×820cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 322m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.