Venusstraat 10 Dongen

Venusstraat 10, Dongen

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
300m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, speelse twee onder een kap woning met onder meer een inpandige garage, werkkamer, een vrij gelegen en royale achtertuin op het zonnige westen!

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
- Ideaal voor een praktijk/kantoorruimte aan huis;
- De zonnige achtertuin is met ruim 131 m2 royaal en zeer privacyvol;
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen, maakt deze locatie ideaal voor forenzen;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, welke geplaatst zijn na het vaststellen van het energielabel D.

Omgeving
De woning is gelegen in het groene gedeelte van de woonwijk West I. In de nabije omgeving vindt u twee basisscholen en een Kinderopvangcentrum. Op diverse plaatsen in de wijk zijn speeltuintjes te vinden. De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en daarnaast biedt de woning ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanwege de goede verkeersontsluiting naar het centrum en de hoofdsnelwegen, is deze locatie ideaal voor forenzen. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het kanaal en via de brug zit u zo in de bossen (Duiventoren), waar u heerlijk kunt wandelen. Ook de diverse sportverenigingen langs het kanaal zijn met de fiets eenvoudig, snel en veilig te bereiken.

Indeling
De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door het prettige lichtinval.
Vanuit de entree is de keuken te bereiken. In de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage, bijkeuken, het toilet en de werkkamer. Ook de meterkast, welke voorzien is van 10 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars is in de de entree aanwezig.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Stookruimte
De cv-opstelling is geplaatst in een aparte stookruimte en betreft een Nefit ketel uit 2012.

Kantoor
Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte van ca. 2.86m x 2.78m voorzien van laminaatvloer. Desgewenst is deze ruimte ook geschikt om als vierde slaapkamer dienst te doen.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken van ca. 9m² groot voorzien is voorzien van een plavuizenvloer en een loopdeur naar de tuin. In deze ruimte zitten de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, een extra keukenblok en de toegangsdeur naar de garage.

Garage
Praktische inpandig toegankelijke garage van ca. 5.06m x 3.20m voorzien van elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Keuken
Vanuit de entree betreedt u de keuken. De keuken beschikt over een hoogwaardig keukenmeubel voorzien van onder meer een een vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron en een koelkast. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en de achtertuin is middels een loopdeur te bereiken.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hier is dezelfde massief houten vloer gelegd als in de keuken. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de keuken. De zithoek is te bereiken middels een niveauverschil aan de achterzijde van de woning. De zithoek heeft een afmeting van ca. 5.19 x 4.14m en biedt middels de royale schuifpui direct tuincontact. Het raam in de achtergevel zorgt voor een schitterende view over de achtertuin. De open haard zorgt voor een sfeervol geheel.

Achtertuin
De achtertuin is aangelegd in L-vorm en heeft een diepte van ca.17 meter. De tuin heeft een uitermate gunstige ligging. Niet alleen is het een zonnige tuin op het westen, maar ook heeft u geen achterburen, waardoor er nagenoeg geen inkijk is in uw tuin. De tuin is ingericht met een fraai gazon, diverse plantenborders, vijverpartij en een royaal terras (voorzien van zonnescherm). Achterop het perceel is een houten tuinberging en een heerlijke terrasoverkapping geplaats.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping en de badkamer

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.66m x 3.21m voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Het balkon is af te sluiten middels een rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.00m x 2.84m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.21m x 2.55m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet.
De badkamer beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en een design radiator.

Venusstraat 10 Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
300m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
431m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 131m², 1015×1650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 320×506
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Keijserstraat 10, Dongen

€ 415.000 k.k.

  • 502m³
  • 145m²
  • 7 kamers
Rooseveltstraat 96, Dongen

€ 450.000 k.k.

  • 560m³
  • 145m²
  • 6 kamers
de Ruyterstraat 49, Dongen

€ 375.000 k.k.

  • 426m³
  • 120m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.