Tuin 41 Dongen

Tuin 41, Dongen

€ 329.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
151m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

In een rustige straat in de woonwijk Biezen gelegen, uitgebouwde energiezuinige tussenwoning met bijkeuken, 3 slaapkamers, zeer ruime zolder en zonnig gelegen achtertuin met overkapping en stenen berging.

Pluspunten op een rijtje:
- 12 zonnepanelen, energielabel A;
- Ruime L-vormige woonkamer;
- Moderne keuken;
- Diverse rolluiken;
- Grote en hoge zolder verdieping;
- Bijkeuken met doucheruimte.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk "De Biezen" op korte afstand van het centrum van Dongen en met in de directe nabijheid diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op alle niveaus. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Oplevering
Bij voorkeur per ca. oktober 2024.

Begane grond:

Entree
U betreedt deze woning via de uitgebouwde entree aan de voorzijde van de woning. In de entree bevindt zich een garderobe, meterkast en vanuit de entree komt u in de woonkamer. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van 7 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Hier komt ook een glasvezel aansluiting binnen. De entree is uitgevoerd met een eiken parketvloer.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 36 m2, is voorzien van een spachtelputz- en schoonmetselwerk wanden en een eiken parketvloer. Deze is te schuren, waarna deze weer als nieuw is. Omdat de entree uit de hoofdbouw geplaatst is, is de woonkamer zeer royaal en in een L-vorm, waardoor er een afzonderlijke fraaie zitkamer is gevormd. Naast de keuken is ruim plaats voor een grote eettafel.

De begane grond is voorzien van rolluiken en screens. Aan de voorzijde zijn deze elektrisch uitgevoerd.

Portaal
Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok closet en fonteintje.

Keuken
De (half-) open keuken is gesitueerd aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoek inbouwkeuken, welke in 2014 is geplaatst en beschikt over een koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De woning is uitgebouwd met een praktische bijkeuken, uitgevoerd met een tegelvloer, waarin de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er plaats voor een vaatwasmachine en eventueel een vriezer. Deze ruimte is uitgevoerd met een extra douche. Uiteraard voorzien van dubbele beglazing, een screen aan de achterzijde, deur naar de tuin en een lichtkoepel.

Tuin
Naast de bijkeuken is er in 2021 een praktische aluminium overkapping geplaatst, voorzien van verlichting. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidoosten gelegen en grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin bevinden zich tevens enkele plantenborders en achterin de tuin staat een ruime stenen berging, welke is voorzien van elektra en uitgevoerd met golfplaten.
Naast de berging bevindt zich een poort welke toegang geeft tot het achtergelegen, gemeenschappelijke pad.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: ca. 4.72 x 3.05 m.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een vinyl vloerbedekking, elektrische rolluiken en een ruime schuifwanden kast. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2: ca. 3.42 x 3.05 m.
Ook deze slaapkamer is ruim te noemen en voorzien van een vinyl vloerbedekking en dubbele beglazing. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de linker achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: ca. 3.73 x 2.40 m.
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een voorzien van een laminaat vloerbedekking. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde, goed onderhouden, maar gedateerde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, een designradiator, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van een rolluik.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met daarop een zeer ruime en hoge zolderverdieping, uitgevoerd met voldoende bergruimte en twee dakramen.
Op de zolder bevinden zich de opstelling van de combi-ketel, Daalderop uit 2008, omvormer van de 12 zonnepanelen en een mechanische ventilatie-unit. Tevens bevindt hier een tweede wasmachineaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
443m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daaldrop (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 48m², 600×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Doormanstraat 9, Dongen

€ 329.000 k.k.

  • 297m³
  • 85m²
  • 5 kamers
Grasklokje 14, Dongen

€ 350.000 k.k.

  • 350m³
  • 81m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.