Sluisweg 24 Dongen

Sluisweg 24, Dongen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
181m²
Bouwjaar
1930

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met een diepe achtertuin en grote garage van circa 26m², gunstig gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Dongen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder meer over een ruime keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en tuin voorzien van terrasoverkapping.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Dongen. In de omgeving van de woning ligt veel openbaar groen met het Dongepark en de rivier de Donge op steenworp afstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, openbare speelvoorzieningen en het centrum van Dongen op enkele minuten fietsen te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree
U betreedt de woning via de hal, met hierin de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer in hout look. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend closet.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer van ca. 29m² beschikt over een plavuizenvloer in hout look voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd. Voor de benodigde bergruimte is de kelder in de hoek van de woonkamer te bereiken. Aan de achterzijde beschik de woonkamer over openslaande tuindeuren en is de keuken te bereiken. De voorzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van enkele beglazing en rolluiken.

Keuken
In de aanbouw van de woning gelegen ruime keuken van ca. 4.63m x 2.59m. In de keuken is een recht keukenmeubel geplaatst met enorm veel kast en werkruimte. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, inbouwmagnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken ligt dezelfde vloer als in de woonkamer en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, HR-combiketel en de toegang tot zowel de badkamer alsmede de achtertuin. De Combiketel is een Intergasketel uit 2018 welke momenteel geleased wordt. Desgewenst is dit lease contract over te nemen of af te kopen.

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van royaal wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en ruime inloopdouche. De badkamer is tevens voorzien van inbouwspots en design radiator.

Tuin
Circa 18 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld. Achterop het perceel is de royale garage gelegen met hieraan vast een heerlijke terrasoverkapping. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Garage
Achterop het perceel gelegen royale garage van ca. 5.91m x 4.62m voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en extra bergruimte (middels vlizotrap te bereiken) op de zolder. De garage heeft openslaande deuren naar de terrasoverkapping en is met de auto via het achtergelegen pad te bereiken.

1e Verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de drie slaapkamers en de toiletruimte op de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van staand closet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn de plafonds voorzien van extra isolatie.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.04m x 3.44m voorzien van laminaatvloer, vaste kasten wand en houten kozijn voorzien van enkele beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 5.34m x 2.47m voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing, rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.75m x 3.21m voorzien van houten kozijn met enkele beglazing, rolluik en laminaatvloer.

Bijzonderheden
- De beschikking over een royale garage, ideaal voor de klusser of voor je auto;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- 3 ruime slaapkamers;
- Diepe privacyvolle achtertuin;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

Sluisweg 24, Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
181m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 58m², 470×1800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
27m², 462×591
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Roeloff van Dalemstraat 33, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 416m³
  • 101m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.