Siriusstraat 8 Dongen

Siriusstraat 8, Dongen

€ 292.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
183m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning voorzien van onder meer 3 slaapkamers, woonkamer met openslaande tuindeuren, bijkeuken en gemetselde berging voorzien van zolder. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en 18 zonnepanelen.

Desgewenst is er een garage bij te kopen. De garagebox met oprit is niet bij de prijs inbegrepen en wordt los te koop aangeboden, de koper van de woning krijgt hierin de eerste mogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken en sanitair;
- Heerlijke terrasoverkapping in de achtertuin;
- Voorzien van 18 zonnepenalen;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Geïsoleerde berging van ca. 12m²;
- Gelegen op een rustige locatie nabij bosgebied, winkels op het Europaplein, sportverenigingen en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Omgeving
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Plan West I' met in de nabijheid een buurtwinkelcentrum. De woning bevindt zich in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Vanuit deze locatie zijn de in- en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Ook het bos 'de Duiventoren', alsmede de groenstrook naast het kanaal en diverse sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
In de entree bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een bergruimte. . Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet. De hal is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer van ca. 34m² is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren voor direct tuincontact. De keuken is verplaats naar de aanbouw waardoor je van extra leefruimte in de woonkamer geniet. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, deels schoon metselwerk en stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd.

Keuken
In de aanbouw aan de linker achterzijde van de woning is de keuken geplaatst. De moderne keuken (2023) beschikt over een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals; een vaatwasmachine, grote oven, 5-pits inductie kookplaat en rvs afzuigkap. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin
Op het westen gelegen onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin voorzien van een royaal terras (voorzien van zonwering), buitenkraantje, elektropunten, royale terrasoverkapping, gemetselde berging en een achterom. Onder de sfeervolle terrasoverkapping kunt u tot in de late uurtjes van de tuin genieten.

Berging
Achterop het perceel gelegen gemetselde berging van ca. 3.67m x 3.11m voorzien van bergzolder. De wanden van de berging zijn geïsoleerd en door middel van de tweetal ramen en de loopdeur is er voldoende daglicht aanwezig. De berging is momenteel in gebruik als kantoor, maar ook ideaal om te bergen of als werkplaats te gebruiken.

Garage
Bij de woning is een losse garage (inclusief oprit) te kopen. De garage is in de Uranusstraat gelegen en voorzien van stalen kanteldeur en loopdeur.

Eerste Verdieping:

De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.66m x 3.44m voorzien van laminaatvloer, en houten kozijn met dubbele beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.46m x 3.06m voorzien van vloerbedekking en houten kozijn met dubbele beglazing en rolluik

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.69m x 2.13m voorzien van vaste kast, laminaatvloer, en houten kozijn met dubbele beglazing en rolluik.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.

Tweede Verdieping:

Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en zolderkamer voorzien van Velux-dakvenster. Op de tweede verdieping hangen de CV-ketel en de warmte-pompboiler. De kap is geheel voorzien van geïsoleerde dakplaten met daar bovenop 18 zonnepanelen.

Kamer
Zolderkamer met een vloeroppervlakte van ca. 13m² voorzien van laminaatvloer en velux dakvenster.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 292.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
183m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 577×1172cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Sluisweg 24, Dongen

€ 325.000 k.k.

  • 375m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Roeloff van Dalemstraat 33, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 416m³
  • 101m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.