Rijnstraat 8 Dongen

Rijnstraat 8, Dongen

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
279m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, te renoveren eindwoning met diepe achtertuin met berging en achterom, alsmede o.a. 4 slaapkamers en grote keuken.

Bijzonderheden:
- De woning is bouwkundig gekeurd, het bouwtechnisch rapport ligt ter inzage op ons kantoor;
- Achtertuin van 16 meter diep;
- Eindwoning, waardoor veel vrijheid.
- in het koopcontract zal een ouderdomsclausule en nooit zelf bewoningsclausule worden opgenomen

Locatie
De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk "west 1", in de nabijheid van scholen en een kleinschalig winkelcomplex. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Middels de ruime voortuin bereikt u de entree van deze woning, welke is voorzien van vloerbedekking en waar zich bevinden het gedeeltelijk betegeld toilet, de meterkast met 2 automatische groepen, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. De wanden zijn voorzien van een houten aftimmering en het raam is uitgevoerd met glas en lood.

Woonkamer
De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een balkenplafond, alsmede een gezellige gashaard met schouw. De woonkamer is uitgevoerd met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De dichte eetkeuken is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een houten schroten plafond. Het keukenmeubel heeft veel bergruimte en aan de overzijde een schouw met een afzuigkap. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

In de keuken bevindt zich een gasgeiser, welke voor het warm water zorgt.

Tuin
De diepe achtertuin is voorzien van een terras, groot gazon, diverse plantenborders met volwassen beplanting en een breed pad naar achteren waar zich een poort bevindt, welke toegang geeft tot het achtergelegen gemeenschappelijk pad. De tuin is omsloten door een stevige schutting.

Berging
Aan de woning aangebouwd is een stenen berging, welke is voorzien van elektra en de verwarmingsketel. Het betreft een gasgestookte cv-ketel van Intergas, bouwjaar 2000.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de doucheruimte.

Badruimte
De badruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche met douchebak en een wastafel.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer, groot circa 3.50 x 3.35 m, welke is voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen slaapkamer groot circa 3.25 x 3.00 m, eveneens ruime slaapkamer met enkele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, groot circa 3.10 x 2.40 m, welke is voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 4
Slaapkamer, groot circa 3.63 x 2.15 m, welke aan de rechter achterzijde van de woning gelegen is, voorzien van enkele beglazing en 2 inbouwkasten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
279m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas VR (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 138m², 842×1641cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Planetenstraat 26, Dongen

€ 298.000 k.k.

  • 369m³
  • 85m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.