Prinses Maximastraat 30 Dongen

Prinses Maximastraat 30, Dongen

€ 339.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
114m²
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Instapklare moderne tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, fraai ingerichte achtertuin met luxe serreoverkapping, rustig gelegen in het centrum van Dongen, op loopafstand van alle voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Label A met o.a. warmte-terugwin-systeem, HR++ dubbele beglazing;
- Goed onderhouden met moderne keuken en badkamer;
- Zeer fraai ingerichte achtertuin met hoogwaardige aluminium serre overkapping;
- Onderhoudsvrije woning, aluminium kozijnen en volkeren platen wandpanelen, welke tevens erg duurzaam zijn;
- Luxe serre overkapping met een elektrisch bedienbare zonwering.

Aanvaarding
In onderling overleg, 1 oktober 2024.

Locatie
De woning is gelegen in een verkeersluw inbreidingsplan, op loopafstand van het centrum van Dongen. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de woning is eventueel plaats voor het parkeren van een auto. De bewoners van de Prinses Maximastraat zijn in gesprek met de gemeente om de straat meer te vergroenen.

Begane grond:

Entree
U betreedt de woning via de entree, waar zich de garderobe, meterkast, trapopgang en het toilet bevinden.

De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen, waarin een moderne hoek inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat (nieuw), rvs afzuigschouw van maar 4 jaar, koelkast (nieuw), oven en een vaatwasmachine (nieuw). Vanuit de keuken is er zicht op het woonerf.

Woonkamer
De lichte tuingerichte woonkamer is groot circa 35 m² en is vanuit de (nieuw-)bouw uitgebouwd en voorzien van een praktische vaste kast onder de trap en een schuifpui naar het overdekte terras.

De keuken en woonkamer zijn uitgevoerd met een kwalitatieve laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op zuid oosten en is sfeervol ingericht met moderne sierbestrating en een luxe serre overkapping die 4 jaar oud is en voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering. Deze is uitgevoerd van aluminium met glazen overkapping. Hier is het heerlijk tot in de late uurtjes buiten zitten.
Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging van ca. 2.10 x 3.00 m, voorzien van elektra. Daarnaast is er een poort naar de brandgang.

1e Verdieping:

Op de verdieping vindt u een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), een moderne badkamer en een wasmachine- en technische ruimte. De verdieping is grotendeels afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde en achterzijde zijn er ook frans balkonnetjes aanwezig.

Was- en technische ruimte
In deze ruimte bevinden zich ook de HR-combiketel (Remeha uit 2021), het Warmte-Terug-Win systeem en aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de rechter voorzijde met aluminium draai-/kiepdeuren voor het Franse balkon. De slaapkamer is ook voorzien van airco.

Slaapkamer 2
Een ruime slaapkamer, welke is voorzien van een Frans balkon, alsmede een airco unit en vaste kast.

Slaapkamer 3 / kantoor
Gelegen aan de linker achterzijde, welke thans samengevoegd met de grote slaapkamer en in gebruik als kantoorkamer. Ook deze kamer is voorzien van een aluminium kozijn voorzien van kiepraam. De wand tussen de 2 slaapkamer is weggehaald, echter de toegangsdeur is in stand gebleven. Het is dus eenvoudig om er weer 3 slaapkamers van de maken.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer voorzien van royale douche met cabine, hangend toilet en wastafel met badmeubel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
349m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Balansventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 530×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 322m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.