Molensteeg 42 Dongen

Molensteeg 42, Dongen

€ 298.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
225m²
Bouwjaar
1957

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, te renoveren twee-onder-een-kap woning met garage, diverse bergingen, oprit en tuin.

Wat u moet weten:
- De woning dient gerenoveerd te worden;
- Grote garage en grote berging;
- Uitgebouwde keuken;
- Rustige straat gelegen, nabij het centrum.

Ligging
De woning is gelegen op een kindvriendelijke, rustige locatie in het centrum van Dongen. In de omgeving zijn onder andere een basisschool en het park "de Bergen" gesitueerd.

Bouwtechnisch
Om u te helpen bij de aankoop, is er voor de woning een bouwtechnisch rapport opgemaakt. Deze is opvraagbaar bij de makelaar.

Indeling:

Entree
In de entree ligt de meterkast, toilet en trapopgang. De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet gedeeltelijk betegeld en heeft een staand closet en een fonteintje. De wanden van de entree zijn afgetimmerd met een houten plaatmateriaal en op de vloer ligt zeil.

Woonkamer
Fraaie woonkamer groot 3.63 x 6.30 m, voorzien van een schouw met elektrische kachel. Deze is uitgevoerd met een houten balklaag, waarop zeil, behangen wanden, houten schroten plafond en dubbele beglazing. Aan de voor- en achterzijde is deze voorzien van een rolluik.

Keuken
Aan de rechterzijde ligt een semi open keuken met uitbouw, waarin een extra eettafel gezet kan worden. In de uitbouw een deur naar de tuin en een ruime voorraadkast. Het keukenmeubel is gedateerd. De keuken wordt heel praktische, door middel een "schier"- eiland, met de woonkamer afgescheiden. Ook hier is er blad- en bergruimte. Op de vloer ligt zeil en het plafond is afgewerkt met houten schroten. Ook in de keuken zijn er rolluiken.

Tuin
Geheel bestrate achtertuin op het zuidoosten gelegen van circa 10 meter breed en circa 7.00 meter diep (gemeten van af de achtergevel tot de berging).

Garage
Voor de garage ligt een brede oprit.
De garage is te betreden door middel van een stalen kanteldeur en een afzonderlijke loopdeur. Daarnaast is er elektra aanwezig.

Grote berging achterop perceel
Deze grote stenen bering is circa 10.00 x 2.30 m en voorzien van elektra en verwarming.
Hierin een trap naar een eerste verdieping, welke voorzien van een mansardedak waarin diverse ramen.

Berging
Op het perceel nog diverse bergingen en overkappingen.


Eerste verdieping:

De eerste verdieping is uitgevoerd met een houten balklaag. Op de overloop is er een vaste trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.60 x 4.00 m voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer, zachtboard plafond en toilet.

Slaapkamer 2
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 3.60 x 2.30 m voorzien van een grote schuifwanden, laminaatvloer, dubbele beglazing en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 3
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 3.10 x 2.30 m voorzien van dubbele beglazingen laminaatvloer en een gipsplaten plafond.

Badkamer
Gedateerde badkamer met ligbad- en douchecombinatie, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, waarop voorzolder en zolderkamer. De tweede verdieping is uitgevoerd met een houten balklaag.

De voorzolder is uitgevoerd met een kantelraam. Hierop is een moderne gasgestookte combiketel gesitueerd. Het betreft een Remeha uit september 2018. Op de grond ligt zeil.

Slaapkamer 4/ Zolderkamer
Royale zolderkamer kantelraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Opgenomen wordt een "ouderdomsclausule".

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
441m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 70m², 1000×700cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 322m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.