IJsselstraat 19 Dongen

IJsselstraat 19, Dongen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
199m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde eindwoning met o.a. een in 2020 geplaatste keuken met bar, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin voorzien van berging en een achterom. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Locatie
De woning is gelegen aan een voetpad met daarvoor een grote parkeerplaats/plein met een speelveldje en groen. Hierdoor is de woning zeer rustig gelegen.
Aan de achterzijde staat het appartementencomplex "Europaplein" met aan de achtertuin-zijde de galerij.
Diverse basisscholen en het centrum van Dongen zijn op korte afstand gelegen, alsmede het Europaplein met de diverse winkels en horeca. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Beschikbaarheid
De woning is beschikbaar vanaf medio juli 2023

Begane grond

Hal
Royale entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een verdiepte kast, alsmede de meterkast en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met gladde betonlook wanden. De meterkast is voorzien van 5 groepen en twee aardlekschakelaars.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 3.69m x 3.13m. De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met een recht aanrechtblad en eiland met bar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een vaatwasmachine, oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vries- combinatie. (deze wordt ter overname aangeboden) Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de achtertuin te bereiken.

Woonkamer
Een mooie lichte woonkamer van circa 22m² welke net als de andere ruimtes op de begane grond uitgevoerd is met een kwalitatieve laminaatvloer. Door de grote glaspuien aan zowel de voor- als de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Omdat het een eindwoning is, is er zelfs extra lichtinval vanuit het zijraam, wat de leefbaarheid ten goede komt.
De wanden zijn uitgevoerd met schoonmetselwerk en een behang afwerking en aan de achterzijde is de tuin middels een loopdeur te bereiken.

Tuin
De achtertuin is aangelegd met een groot terras en gazon. U kunt achterom via de brandgang aan de zijkant. Inkijk vanuit de galerij van de achterliggende flat, is beperkt door de geleide bomen, welke achterop het perceel geplaatst zijn.

Berging
Stenen berging van 3.54 x 2.59 m. met plat dak en betonvloer, uitgerust met elektra.

Eerste verdieping

Overloop
De ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De kozijnen zijn gemoderniseerd en voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.60m x 3.35m voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 3.15m voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.18m x 2.41m voorzien van laminaatvloer, vaste kasten wand en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 4 / waskamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer/wasruimte van ca. 3.66m x 1.99m voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de opstelplaats voor de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2014).

Badkamer
De badkamer is gemoderniseerd en geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. In deze ruimte een douche met glazendeur en een wastafel.

Bijzonderheden:
- In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst;
- Instap klaar en direct geschikt voor fijne bewoning;
- Diepe achtertuin;
- Rustig gelegen met aan de voorzijde voetpad en parkeerplaats;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
199m²
Inhoud
302m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 104m², 740×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Doormanstraat 9, Dongen

€ 329.000 k.k.

  • 297m³
  • 85m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.