Hoge Ham 67 B Dongen

Hoge Ham 67 B, Dongen

€ 259.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
65m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Midden in het centrum van Dongen gelegen, appartement van 65 m2 met lift en onder andere een groot balkon, ruime slaapkamer, badkamer en lichte woonkamer door een grote glaspui. Het appartement ligt aan de achterzijde van het complex.

Vanuit het appartementencomplex loop je zo naar de supermarkt voor een boodschap, naar "Park Vredeoord" voor een lekkere wandeling of naar het gezellige Looiersplein. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde, en is onderdeel van een klein complex en voorzien van een lift en een berging op de begane grond. Rondom het appartement zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Toplocatie, midden in het centrum van Dongen.
- Heerlijk balkon.
- Voorzien van lift en berging op de begane grond.
- Bijdrage VvE circa € 228,- per maand.
- Energielabel A
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Indeling:

Entree begane grond
Entree/hal met daarin de brievenbussen. Via deze gedeelde entree is via de lift of het trappenhuis de voordeur van het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

Hal
Entree met meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer van ca. 6.00 m x 4.65 m is aan de achterzijde over de volledige breedte voorzien van een glaspui, waardoor er veel licht binnenkomt. In de glaspui is er een deur naar het ruime balkon. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich tevens een bergkast waarin de CV-ketel is gesitueerd. Dit betreft een Intergas HR-ketel uit 2020.

Balkon
Op het noordoosten gelegen groot balkon van 1.50 x 8.25 m met zicht op bebouwing en de achtergelegen tuinen. Het balkon is voorzien van een glazen scherm en tegelvloer.

Keuken
Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke beschikt over een recht keukenmeubel voorzien van beneden- en bovenkasten, alsmede een wandkast. In de keuken is ingebouwd een keramische kookplaat, magnetron en afzuigkap. De keuken is gedateerd, maar te renoveren.

Slaapkamer
De royale slaapkamer van ca. 4.50 m x 3.20 m beschikt, net als de woonkamer, over een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Ook in de slaapkamer is er een grote glaspui met veel lichtinval en deur naar het balkon, alsmede een grote schuifwanden kast.

Portaal
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal, waarin deuren naar een wasruimte en de badkamer.

Wasruimte
Een kast, die geheel betegeld is, waarin de aansluitpunten voor een wasmachine en droger zijn.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel met wastafel. Aan de wand een groot handdoek radiator.

Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in het eigendoms en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel 'akte van splitsing' genoemd. Hierin staat precies vermeldt welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimten behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.
Ieder appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) te worden. Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt:
• Het appartement circa € 228,--
De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit:
• Opstalverzekering van het gebouw en glas.
• Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE.
• Rechtsbijstandverzekering VvE.
• Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten.
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten.
• Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering).
• Intermediaire bemiddeling en externe deskundige.
• Administratie- en beheerkosten.
• Bestuurlijke en algemene kosten.

Hoge Ham 67 B

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000 k.k.
Servicekosten
€ 228
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Hr (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordoost, 14m², 900×150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.