Glorieux 54 Dongen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
190m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan een speelveld, gelegen instapklare tussenwoning in de wijk "Plan West I". De woning is voorzien van een open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer een zonnige tuin op het westen voorzien van heerlijke terrasoverkapping.

Sterken punten.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Heerlijke terrasoverkapping;
- Voorzien van een vaste trap en 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;

Oplevering:
In onderling overleg, bij voorkeur december 2024.

Indeling

Begane grond

Entree
Entree/hal met daarin de meterkast, voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaars, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en radiator.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer en kunststof kozijnen voorzien van zonwering. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Daarnaast is de royale terrasoverkapping in de achtertuin middels openslaande tuindeuren te bereiken.

Keuken
De keuken is aan de rechter achterzijde van de woning gelegen en voorzien van dezelfde hoogwaardige plavuizenvloer als de woonkamer. De keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een ingebouwde kast voorzien van koel-/vries combinatie. Het keukenmeubel is voorzien van een natuurstenen werkblad, luxe 6-pits Boretti gasfornuis voorzien van royale oven en vaatwasmachine. Ook het raam in de keuken is voorzien van kunststof kozijn en zonwering.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en ongeveer 9,60 meter diep (tot de berging) en 6,00 m breed. Vanaf de middag tot 's avonds laat is hier de zon te vinden en geniet je van volop privacy. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, een royaal terras, berging en achterom. Aan de woning is een royale terrasoverkapping aangebouwd welke middels de openslaande tuindeuren direct te bereiken is.

Aan de voorzijde een royale voortuin voortuin welke grotendeels bestraat is, voorzien van een vijver en een half hoge erfafscheiding aanwezig is.

Berging
Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 3.81m x 2.59m. voorzien van elektra aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.81m x 3.00m voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en hor, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.52m x 2.80m voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas en hor, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer voorzien van ca. 2.84m x 2.78m van kunststof kozijn met dubbel glas en hor, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van alle gemakken zoals een douchecabine, whirlpool, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde tweede verdieping, welke bestaat uit een voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combiketel van het merk Vaillant 2004. Daarnaast zijn er de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 2.96m x 2.33m voorzien van Velux dakvenster. Desgewenste is aan de achterzijde van de slaapkamer de mogelijkheid voor het laten plaatsen van een dakkapel, voor extra leefruimte.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
322m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 62m², 648×960cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Doormanstraat 9, Dongen

€ 329.000 k.k.

  • 297m³
  • 85m²
  • 5 kamers
Sluisweg 24, Dongen

€ 325.000 k.k.

  • 375m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Roeloff van Dalemstraat 33, Dongen

€ 339.000 k.k.

  • 416m³
  • 101m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.