Dahliastraat 28 Dongen

Dahliastraat 28, Dongen

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
155m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, modern sanitair, woonkamer voorzien van erker, afzonderlijke eetkamer en een achtertuin met royale berging en achterom. De woning is gelegen op een steenworp afstand van basisscholen en openbare speelgelegenheden.

Bijzonderheden
- Royale tussenwoning van ca. 126m2 woonoppervlakte;
- Ruime woonkamer plus afzonderlijke eetkamer;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C.

Oplevering
Bij voorkeur op korte termijn.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Plan West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond:

Entree/Hal
Entree/Hal met daarin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen. Het toilet is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 31m2 is voorzien van een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond afwerking. Aan de voorzijde is extra ruimte en daglicht gecreëerd door het plaatsen van een sfeervolle erker. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over direct tuincontact door de schuifpui en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken..

Keuken
Aan de linker achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine, een grote oven, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koel/vries- combinatie.

Eetkamer
In de aanbouw achter de keuken is een heerlijk lichte eetkamer gecreëerd. Deze ruimte is ook ideaal geschikt als kantoor of speelkamer. Vanuit de uitbouw is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Tuin
Vanuit de achtergevel gemeten ca. 12 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal terras, een vijver, volwassen beplanting en een sfeervolle terrasoverkapping. In de tuin zijn onder meer een buitenkraantje en elektropunten aanwezig. Achterop het perceel is de schuur voorzien van achterom gelegen.

Berging
Over de gehele breedte, gemetselde berging van ca. 6.13m x 1.99m voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig met hierin de aansluitingen ten behoeve van huishoudelijke apparatuur.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.29m x 3.66m voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond afwerking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.66m x 3.40m voorzien van zonnescreen, laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond afwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.75m x 2.21m voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond afwerking.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combiketel, merk Remeha en achter de knieschotten de nodige bergruimte.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer van ca. 3.92m x 3.68 voorzien van laminaatvloer, dakkapel, en 2 Velux vensters. Achter de knieschotten is de benodigde bergruimte.

Koopcontract:
In het koopcontract zullen onderstaande clausules worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- De NVM-ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De NVM-niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 71m², 658×1170cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Glorieux 54, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 322m³
  • 92m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.